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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14615

Leilão Judicial
2ª Praça: 04/06/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14615

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel de propriedade de Neif Elias e sua mulher Maria Apparecida Barretti Elias e para intimação dos devedores, COMERCIAL DE AUTOMÓVEIS IBIUNA LTDA (CNPJ: 49.315.229/0001-04), na pessoa de seu representante legal, MARIA APPARECIDA BARRETTI ELIAS (CPF: 588.782.208-25) e NEIF ELIAS (CPF: 042.640.618-49), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Processo físico nº 0055083-17.2007.8.26.0564 – ordem nº 2475/2007 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida por VOLKSWAGEN DO BRASIL INDÚSTRIA DE VEÍCULOS AUTOMOTORES LTDA (CNPJ: 59.104.422/0001-50).
A Dra. Fabiana Feher Recasens, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. IMÓVEL: “SITUAÇÃO: Rua Projetada sem denominação. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO, situado no suburbio desta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a rua projetada sem denominação; de um lado 55,00 metros, divisando com José Fabiano de Góes; nos fundos, 10,00 metros, divisando com Angelo Milanesi e de outro lado 55,00 metros, divisando com Orlando Giancoli, e sua mulher, encerrando uma área de 550,00ms² (quinhentos e cinquenta metros quadrados)”. Matricula: 904 do CRI da Comarca de Ibiuna/SP. Cadastro Municipal nº 0863. Consta na Av. 1 que o terreno encontra-se localizado com frente para a rua São Benedito. ÔNUS: Consta da CRI - Av.04: Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO: R$200.000,00/Maio.2016 – AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$210.900,13 (Março/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$208.424,17/Setembro.2017.
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS:- 1ª Praça começa em 11/05/2018, às 10h30min, e termina em 15/05/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 15/05/2018, às 10h31min, e termina em 04/06/2018, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance não inferior ao valor da avaliação, devidamente atualizado até o mês da data designada (1ª Praça) ou aquele que der lance não inferior a 70% do valor da avaliação devidamente atualizado até o mês da data designada (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas, por escrito, até o início do 1º leilão, ou do 2º leilão, de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso haja desistência do leilão, ou acordo extrajudicial, antes do início do leilão, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo, ou, no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados COMERCIAL DE AUTOMÓVEIS IBIUNA LTDA (CNPJ: 49.315.229/0001-04), na pessoa de seu representante legal, MARIA APPARECIDA BARRETTI ELIAS (CPF: 588.782.208-25) e NEIF ELIAS (CPF: 042.640.618-49), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso caso não tenham procuradores constituídos nos autos ou não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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