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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14614

Leilão Judicial
Data: 28/05/2018 a partir das 10h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14614

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação da requerida ADRIANA PEREIRA MOREIRA (CPF: 261.309.498-20),quando casada assinava ADRIANA MOREIRA PICON DA SILVA, bem como seu cônjuge, se casada for, a credora hipotecária Caixa Econômica Federal – CEF e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo digital nº 0019109-38.2016.8.26.0002 em trâmite na 10ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerido por FERNANDO PICON DA SILVA (CPF: 257.712.898-33).
O Dr. Carlos Eduardo Prataviera, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 91 localizado no 9º andar do bloco BL -16, integrante do empreendimento denominado CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS ORQUIDEAS, situado á Rua Jaracatiá nº431 antigo s/nº, Estrada de Campo Limpo nº 6.056 e Estrada dos Mirandas s/nº, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, tendo o bloco acesso à Rua Jaracatiá através da Rua 3(circulação interna), possuindo a área útil de 51,715375m², a área comum de 29,180971m² já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento descoberto e a área total de 80,896346m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,03434066% no terreno do condomínio. Referido bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº12 feito na matricula nº 162.637. Matricula: 194.377 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 169.009.1096-2 (Av.06 – 26/05/1994). ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 13/03/2018, Na R.10(01/11/2001) Propriedade a ADRIANA MOREIRA PICON DA SILVA e FERNANDO PICON DA SILVA, ora requerida e requerente. Na R.11(01/11/2001) Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 250.000,00 (MAIO/2017 – FLS. 118).
3. DÉBITO EXEQUENDO – COBRANÇA DE ALUGUEL - R$ 21.882,60 (FEVEREIRO/2018)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DOS LEILÕES - Começa em 07/05/2018, às 10h15min, e termina em 28/05/2018, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação, sendo eventuais ofertas inferiores consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a ADRIANA PEREIRA MOREIRA (CPF: 261.309.498-20), quando casada assinava ADRIANA MOREIRA PICON DA SILVA, bem como seu cônjuge, se casada for, a credora hipotecária Caixa Econômica Federal – CEF, FERNANDO PICON DA SILVA (CPF: 257.712.898-33) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de março de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
CARLOS EDUARDO PRATAVIERA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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