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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14594

Leilão Judicial
1ª Praça: 10/05/2018 a partir das 10h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 10/05/2018 a partir das 10h00

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/05/2018 às 09h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 30/05/2018 às 10h00

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14594

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DA REQUERIDA E COPROPRIETÁRIOS

Processo Físico nº: 0004402-18.2015.8.26.0320/01
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Cheque
Exeqüente: Valter Tedde Frezza
Executado: MARIA SALETE OMETTO QUADROS

Justiça Gratuita

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DA EXECUTADA MARIA SALETE OMETTO QUADROS (CPF: 032.204.808-70), os coproprietários PEDRO GERALDO DE QUADROS FILHO (CPF: 017.197.248-14), MARIA ALICE OMETTO QUADROS (CPF: 095.914.498-60) e ESSE ESSE S/C LTDA (CNPJ: 51.487.031/0001-50), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença – Cheque, PROCESSO Nº 0004402-18.2015.8.26.0320/01, em trâmite no Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Limeira/SP, figurando como exequente, VALTER TEDDE FREZZA (CPF: 145.606.028-75).

O Dr. Marcelo Vieira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online
da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio n º 508, da Rua Sargento Pierrotti, nesta cidade, comarca e 2ª circunscrição, construído de tijolos e coberto com telhas, para dentro do alinhamento da rua, contendo abrigo para automóvel, corredor externo no lado direito, três dormitórios, internos, sala, cozinha e banheiro, com seu terreno e quintal que mede 7,00 metros de frente; 42,95 metros no lado esquerdo, confrontando com Clodoaldo Kerpe de Oliveira; 47,15 metros no lado direito, confrontando com a Aparício Araújo; e 10,30 metros nos fundos, confrontando com Antonio Simonetti, Carlos Pedro de Araujo e outro, sendo que o imóvel no lado esquerdo confronta também com José Sampaio Barros. Conforme Av.9(19/04/2007) Cadastro na quadra 0037, unidade 21. Matricula: 15.881 do 2º CRI de Limeira/SP. Ônus: Conforme Av.14 (01/02/2018) Penhora Exequenda.
2 AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 600.000,00 (SETEMBRO/2017).

3 DÉBITO EXEQUENDO - R$ 31.394,16 (SETEMBRO/2015).

4 OBSERVAÇÃO: Conforme artigo 843 do NCPC, e despacho de fls., tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

5 VISITAÇÃO - Não há visitação.

6 DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/05/2018, às 10h00min, e termina em 10/05/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 10/05/2018, às 10h01min, e termina em
30/05/2018, às 10h00min.

7 CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 86,67% do valor da avaliação (2ª Praça), em observação ao artigo 843, § 2º, do CPC, aplicando se a depreciação de 60% apenas sobre o valor da parte ideal do executado nesta ação, respeitada, assim, a cota parte sobre a avaliação de cada coproprietário. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

8 PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

9 COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

10 DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN).
O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão
de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação
das medidas legais cabíveis.

11 DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada MARIA SALETE OMETTO QUADROS (CPF: 032.204.808-70), os coproprietários PEDRO GERALDO DE QUADROS FILHO (CPF: 017.197.248-14), MARIA ALICE OMETTO QUADROS (CPF: 095.914.498-60) e ESSE ESSE S/C LTDA (CNPJ: 51.487.031/0001-50), e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 04/09/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Limeira, aos 15 de março de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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