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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14589

Leilão Judicial
1ª Praça: 27/04/2018 a partir das 15h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 27/04/2018 a partir das 15h45

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/04/2018 às 14h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 17/05/2018 às 15h45

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14589

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido CELESTE DE OLIVEIRA (CPF/MF 298.446.448-60), seu cônjuge, se casada for, o credor hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ/MF 00.360.305/0001-04) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE COTA CONDOMINIAL nº 0086363-79.2003.8.26.0100 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CIDADE DE MIMES (CNPJ/MF 04.280.187/0001-85).
O Dr. Renato Acacio de Azevedo Borsanelli, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 705 (setecentos e cinco), localizado no 7º pavimento do Edifício Cidade de Mimes, situado na Praça Ministro Costa Manso nº 12, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 24,49m², área comum de 5,34m², área construída de 29,83m² e a fração ideal de 0,75% do terreno. Contribuinte nº 005.077.1074-6. Matrícula nº 86.103 do 1º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.04 (07/02/2002), HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; e conforme Av.05 (29/09/2008), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 107.149,27 (setembro/2017 - Conforme Cálculo de atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 62.150,13 (Junho/2003 a Abril/2014 - Conforme fl. 529 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 24/04/2018, às 15h45min, e termina em 27/04/2018, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 27/07/2018, às 15h46min, e termina em 17/05/2018, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida CELESTE DE OLIVEIRA, seu cônjuge, se casada for, o credor hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 17/09/2008, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de Janeiro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
RENATO ACACIO DE AZEVEDO BORSANELLI
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
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