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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14578

Leilão Judicial
Data: 06/08/2018 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14578

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS
Processo Físico nº: 0225649-65.2009.8.26.0002
Classe: Assunto:Execução de Título Extrajudicial
Transação Exeqüente: Albertina da Purificação Ribas Esteves
Executado: José Toledo Marques Neto e outro
Prioridade Idoso
EDITAL de INTIMAÇÃO de ÚNICA HASTA, COM PRAZO DE 5 DIAS. O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). RAPHAEL AUGUSTO CUNHA, na forma da Lei, etc. FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem: IMÓVEL: Apartamento nº 161, localizado no 16º andar do Condomínio Edifício Astorga, situado na Rua Apinagés, nº 969, no 19º Subdistrito - Perdizes, nesta Capital, contendo a área útil de 225,78m², a área comum de garagem de 96,84m², a área comum de apartamento de 127,26m², perfazendo a área comum total de 224,10m², e a área construída total de 449,88m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,2500% no terreno, sendo que à referida unidade autônoma corresponde o direito a 03 (três) vagas para estacionamento de automóveis de passeio, na garagem coletiva do edifício, bem como o direito a um depósito de 4,39m² de área privativa, localizado no 1º ou 2º subsolo. Contribuinte: 012.104.0374-9. Conforme certidão fornecida pelo 2º Oficial de Registro de Imóveis desta Capital, referido imóvel acha-se matriculado sob nº 68.932, constando da mesma conforme R.1 (25.03.1997), a aquisição pelos executados, por escritura de 13.03.1997, do 23º Tabelionato de Notas desta Capital (Lº 2070, fls. 99); ÔNUS: conforme Av. 9 (28.12.2015), a penhora efetuada nos autos da Execução nº 0225291-03.2009.8.26.0002) movida por JW Adm. de Bens S/C. Ltda., em curso na 3ª Vara Cível deste Foro Regional de Santo Amaro; e conforme Av.10 (16.12.2016), a penhora procedida nos presentes autos, gravando o imóvel.AVALIAÇÃO: R$ 2.121.907,00 (março/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 87.575,38 (agosto/2017). VISITAÇÃO - Não há visitação. DATA DA PRAÇA: A Praça começa em 04/05/2018, às 13h45min, e termina em 6/08/2018, às 13h45min. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da última avaliação atualizada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 50% do valor da proposta, e o restante em até 2 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC). PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.Ficam os executados JOSÉ TOLEDO MARQUES NETO e MARIA ANGELA DE ABREU CABIANCA MARQUES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 20 de março de 2018

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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