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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14562

Leilão Judicial
1ª Praça: 03/05/2018 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 03/05/2018 a partir das 11h00

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/05/2018 às 10h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 23/05/2018 às 11h00

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14562

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS DE COMPROMISSÁRIA COMPRADORA – QUITADO do bem imóvel e para intimação da executada DFA E VFA VEÍCULOS LTDA (CNPJ: 09.445.038/0001-42), na pessoa de seu representante legal, a compromissária vendedora BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ: 07.353.395/0001-55), na pessoa de seu representante legal e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Comum, ora em fase de execução de honorários advocatícios - Processo digital nº 1012039-92.2014.8.26.0625 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP, requerida por THIAGO CARDOSO GREGÓRIO (CPF: 219.517.598-26 - OAB/SP 227.847).
O Dr. Carlos Eduardo Reis de Oliveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIA COMPRADORA – QUITADO Lote de terreno nº24 da quadra 05, do imóvel denominado RESIDENCIAL GREEN PARK, situado no bairro do Pinhão, no distrito de Quiririm desta comarca, com frente para a Rua Cajueiro (antiga Rua 08) s/nº, onde mede 13,38m em curva de ângulo central de 178,00º e raio de 836,00m por 30,00m de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 23, do lado esquerdo com o lote 25 e 12,90m nos fundos onde confronta com o lote 06, encerrando uma área de 394,20m². Sem benfeitorias. Contribuinte nº 46.342.024.001. Matricula: 108.042 do CRI de Taubaté/SP.
OBSERVAÇÃO: Às fls, 249 e seguintes consta o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel, datado de 05/2010, celebrado entre DFA E VFA VEÍCULOS LTDA, ora executada, e BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Consta as fls, 364, datado de 17/06/2013 a declaração da Compromissária Vendedora, ora BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, QUE O CONTRATO ENCONTRA-SE QUITADO.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 238.100,00 (OUTUBRO/2017).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 1.777,64 (NOVEMBRO/2016)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/04/2018, às 11h00min, e termina em 03/05/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 03/05/018, às 11h01min, e termina em 23/05/2018, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 85% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o executado DFA E VFA VEÍCULOS LTDA, na pessoa de seu representante legal, a compromissária vendedora BLIMAJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, na pessoa de seu representante legal INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 19/12/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Taubaté, 21 de fevereiro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
CARLOS EDUARDO REIS DE OLIVEIRA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2184-0900
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