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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14563

Leilão Judicial
2ª Praça: 25/05/2018 a partir das 16h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14563

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do requerente JESSE GOMES BARBOSA FILHO (CPF: 226.728.148-13), bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Comum, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo digital nº 1001101-37.2013.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por JOSÉ FABIANO FURTADO GOUVEIA.
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Parte ideal de 1,08280%, equivalente ao apartamento nº 115 e respectiva vaga de garagem do Edifício "Saint Charles", localizado na Rua Vital Brasil, nº 60, Vila Aurélia na cidade de Jundiaí, integrante da matrícula nº 55512, do 1º C.R.I. de Jundiaí/SP. Contribuinte nº 04.031.0085. Matricula: 55.512 do 1º CRI de Jundiaí/SP. Consta na R.174 (07/05/2012) propriedade do apartamento nº 115 e respectiva vaga de garagem JESSE GOMES BARBOSA FILHO. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 06/03/2018, Na Av.195(20/01/2014) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 254.984,27 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 75.904,36 (fevereiro/2018).
4. OBSERVAÇÃO: Sobre o referido imóvel penhorado recai cobrança de condomínio em tramite na 5ª VC/Jundiaí/SP – processos nºs 0041832-76.2011.8.26.0309 e 0007566-63.20141.8.26.0309, no valor de R$ 263.731,78 (março/2017), conforme fls. 530. Além de existir um pedido de fraude à execução pendente de decisão.
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 30/04/2018, às 16h00min, e termina em 04/05/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 04/05/2018, às 16h01min, e termina em 25/05/2018, às 16h00min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JESSE GOMES BARBOSA FILHO, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 12 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
Orlando Haddad Neto
Juiz de Direito

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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