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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14540

Leilão Judicial
2ª Praça: 30/04/2018 a partir das 11h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14540_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OSASCO/SP

ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL GAZETA DE SÃO PAULO
AUTOR: BANCO BRADESCO SA
EXECUTADOS: PAULO SUSA DANEU
AÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA Nº 0014898-60.2006.8.26.0405

FAZ SABER em aditamento ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal Gazeta de São Paulo em 27/03/2018, que por um lapso deixou de constar, o valor do débito exequendo, sendo o montante de R$ 168.964,34, e o credor hipotecário BRADESCO S/A CRÉDITO IMOBILIARIO, fez alteração nos itens 6 – CONDIÇÕES DE VENDA e 10 – DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE no edital, sendo o que o lance do arremate será considerado aquele que der lance igual ou superior ao Crédito Hipotecário, alterou o edital para praça única, onde leu-se “1º Leilão começa em 06/04/2018, às 11h30min, e termina em 09/04/2018, às 11h30min e; 2º Leilão começa em 09/04/2018, às 11h31min, e termina em 30/04/2018, às 11h30min” ... Leia-se “1º Leilão começa em 09/04/2018, às 11h30min, e termina em 30/04/2018, às 11h30min. Será o presente, EM ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. Osasco, 03 de abril de 2018.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.
_________________________________
WILSON LIMA DA SILVA
JUIZ DE DIREITO
____________________________________________________________________________________________________________________

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados PAULO SOUZA DANEU (CPF 696.377.688-15), e seu cônjuge, ELIANA APARECIDA CARVALHO DANEU (RG.6.738.715 e 9.510.000) BRADESCO S/A CRÉDITO IMOBILIARIO (CNPJ 60.917.036/0001-66) e demais interessados, expedido na Ação de Cumprimento de Sentença. Processo: 0014898-60.2006.8.26.0405, ordem nº 515/2006, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco/SP, requerido por CONDOMINIO RESIDENCIAL SUBTENENTE PAULO DIEGO (CNPJ 60.546.728/0001-45).
O Dr. Wilson Lima da Silva, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um Apartamento sob o nº 42, do 4º pavimento, do tipo B do Bloco 04, do Condomínio Residencial Sub-Tenente Paulo Diego, situado na Rua Dois, nº 174 quadra M, integrante do Conjunto Residencial Morro do Farol, nesta cidade o qual possui a área útil de 76,040000ms² área comum de 4,403125ms². Área total de 80,443125ms², e uma fração ideal no terreno de 0,63482804%, confronta pela frente com hall de circulação do pavimento; lado direito com área livre; lado esquerdo com apartamento de final 01 do pavimento, e nos fundos com área livre.- A este apartamento, corresponde uma vaga indeterminada, no estacionamento coletivo, do tipo descoberta, área esta inclusa na área comum da unidade. Contribuinte nº 23223.13.11.0001.00000.8 (Conf. R.3). Objeto da matrícula nº 38.608 do 1ª CRI/Osasco/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.3(02/07/1984) Hipoteca da referida matrícula. Av.4(31/08/2009), penhora em favor do Condomínio Residencial Sub Tenente Paulo Diego (proc. 405.01.2005.006647-1/000000-000, Ordem nº 464/2005 – pelo 3º Vara Civil da Comarca de Osasco).
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 285.002,16 (janeiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 06/04/2018, às 11h30min, e termina em 09/04/2018, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 09/04/2018, às 11h31min, e termina em 30/04/2018, às 11h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, PAULO SOUSA DANEU, e seu cônjuge, ELIANA APARECIDA CARVALHO DANEU, BRADESCO S/A CREDITO IMOBILIARIO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora no Rosto dos Autos realizada em 12/11/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Osasco, 05 de Fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_________________________________
WILSON LIMA DA SILVA
JUIZ DE DIREITO

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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