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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14474

Leilão Judicial
2ª Praça: 25/04/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14474

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de METADE IDEAL (50%) de bem imóvel e para intimação do executado VANTUIR CARMO DE MOURA JÚNIOR (CPF. 136.299.208-96), bem como de seu cônjuge ADRIANA LÚCIA SAMPAIO DE MOURA (CPF. 106.016.738-75) e demais interessados, expedido nos autos da Carta Precatória nº 1022141-43.2017.8.26.0602 – Ordem nº 1744/2017, que tramita perante a 2ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Sorocaba/SP, extraída dos autos da ação de Execução de Alimentos, processo nº 0006226-18.2005.8.26.0011, que tramita perante a 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por MICHEL DIAS COSTA MOURA, representado por MIRIAN SUELY DIAS COSTA.
A Dra. Gláucia Cyrillo Pereira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: METADE IDEAL (50%) do Terreno designado por lote nº 4, da área reservada, situada no loteamento denominado “Central Parque Sorocaba”, bairro Itanguá, desta cidade, com frente para a Rua Tobias Avino, para a qual mede 12,00m; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel mede 41,55m; confronta com o lote nº 05; do lado esquerdo, na mesma situação, mede 45,45m e confronta com o lote nº 03; e nos fundos, onde mede 12,62m, confronta com a Rua do Contorno, encerrando a área de 522,00m². Referido imóvel está situado no lado par, da rua a que faz frente, a uma distância de 40,00m da esquina com a Rua Santos Oliveira. Cadastro Municipal: 33.23.08.0288.00.000 (Av.3). Matrícula: 26.928 do 2º CRI de Sorocaba/SP. BENFEITORIAS: Conf. Laudo de Avaliação fls. 09, no referido terreno existe uma edificação, contendo no pavimento térreo: 02 salas, 02 suítes, sendo uma com varanda, cozinha, sala de jantar, lavanderia e terraço; pavimento subsolo: 04 salas, 02 suítes, 02 banheiros sociais, cozinha e depósito, contando ainda com garagem para 02 veículos. Referido imóvel está localizado na Rua Tobias Avino, nº 150.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 683.841,04 (OUTUBRO/2016), que será atualizada até a data da praça.
3. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%): R$ 341.920,52 (OUTUBRO/2016 – CONFORME FLS. 07 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/04/2018, às 10h30min, e termina em 05/04/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 05/04/2018, às 10h31min, e termina em 25/04/2018, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado VANTUIR CARMO DE MOURA JÚNIOR, bem como seu cônjuge ADRIANA LÚCIA SAMPAIO DE MOURA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 15/07/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 23 de janeiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
GLÁUCIA CYRILLO PEREIRA
JUÍZA DE DIREITO

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
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