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Leilão Judicial - 5 Lotes | Z-14439

Leilão Judicial
2ª Praça: 30/04/2018 a partir das 15h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-5 de 5 lotes
DESOCUPADO
Apartamento com 136,50m² - Largo Nossa Senhora da Conceição, 99 - Cambuci - São Paulo/SP
696
Apartamento | 136,50m²
30%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
São Paulo/SP - Cambuci Largo Nossa Senhora da Conceição, 99

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:09/04/2018 às 15:00
  • R$ 435.459,25
  • 2ª Praça:30/04/2018 às 15:00
  • R$ 305.034,85
Veja mais informações
DESOCUPADO
Apartamento com 136,50m² - Largo Nossa Senhora da Conceição, 99 - Cambuci - São Paulo/SP
553
Apartamento | 136,50m²
30%
abaixo na 2ª praça!
Lote 002
São Paulo/SP - Cambuci Largo Nossa Senhora da Conceição, 99

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:09/04/2018 às 15:03
  • R$ 435.459,25
  • 2ª Praça:30/04/2018 às 15:03
  • R$ 305.034,85
Veja mais informações
DESOCUPADO
Apartamento com 136,50m² - Largo Nossa Senhora da Conceição, 99 - Cambuci - São Paulo/SP
369
Apartamento | 136,50m²
30%
abaixo na 2ª praça!
Lote 003
São Paulo/SP - Cambuci Largo Nossa Senhora da Conceição, 99

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:09/04/2018 às 15:06
  • R$ 487.672,59
  • 2ª Praça:30/04/2018 às 15:06
  • R$ 341.609,77
Veja mais informações
DESOCUPADO
Apartamento com 136,50m² - Largo Nossa Senhora da Conceição, 99 - Cambuci - São Paulo/SP
369
Apartamento | 136,50m²
30%
abaixo na 2ª praça!
Lote 004
São Paulo/SP - Cambuci Largo Nossa Senhora da Conceição, 99

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:09/04/2018 às 15:09
  • R$ 527.354,73
  • 2ª Praça:30/04/2018 às 15:09
  • R$ 369.406,71
Veja mais informações
Apartamento com 136,50m² - Largo Nossa Senhora da Conceição, 99 - Cambuci - São Paulo/SP
307
Apartamento | 136,50m²
30%
abaixo na 2ª praça!
Lote 005
São Paulo/SP - Cambuci Largo Nossa Senhora da Conceição, 99

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:09/04/2018 às 15:12
  • R$ 527.354,73
  • 2ª Praça:30/04/2018 às 15:12
  • R$ 369.406,71
Veja mais informações
Exibindo lotes 1-5 de 5 lotes



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14439

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bens imóveis e para intimação do executado RAFAEL SAVIANO SOBRINHO (CPF. 199.880.798-34), de seu cônjuge JANNE APPARECIDA GIACHINI SAVIANO (CPF. 157.999.668-05) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0016163-95.2012.8.26.0564 – Ordem nº 638/2012, em trâmite perante a 9ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, requerida por DAURICIO E DORIO SOCIEDADE DE ADVOGADOS (CNPJ. 09.387.685/0001-45).
O Dr. Rodrigo Gorga Campos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

A) Apartamento nº 23, localizado no 2º pavimento, do Edifício “Paschoalina Saviano”, situado no Largo Nossa Senhora da Conceição, nº 99, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 136,500m², a área comum de 47,150m², e a área total de 183,650m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0217390. Contribuinte: 033.035.0099-1. Matrícula: 115.026 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (19/05/2015), AJUIZAMENTO DA PRESENTE AÇÃO; e conforme Av.2 (04/08/2016), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 433.679,38 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

B) Apartamento nº 42, localizado no 4º pavimento, do Edifício “Paschoalina Saviano”, situado no Largo Nossa Senhora da Conceição, nº 99, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 136,500m², a área comum de 47,150m², e a área total de 183,650m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0217390. Contribuinte: 033.035.0099-1. Matrícula: 115.033 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (19/05/2015), AJUIZAMENTO DA PRESENTE AÇÃO; e conforme Av.2 (04/08/2016), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 433.679,38 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
C) Apartamento nº 61, localizado no 6º pavimento, do Edifício “Paschoalina Saviano”, situado no Largo Nossa Senhora da Conceição, nº 99, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 136,500m², a área comum de 47,150m², e a área total de 183,650m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0217390. Contribuinte: 033.035.0099-1. Matrícula: 115.040 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (19/05/2015), AJUIZAMENTO DA PRESENTE AÇÃO; e conforme Av.2 (04/08/2016), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 485.679,30 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

D) Apartamento nº 93, localizado no 9º pavimento, do Edifício “Paschoalina Saviano”, situado no Largo Nossa Senhora da Conceição, nº 99, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 136,500m², a área comum de 47,150m², e a área total de 183,650m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0217390. Contribuinte: 033.035.0099-1. Matrícula: 115.054 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (19/05/2015), AJUIZAMENTO DA PRESENTE AÇÃO; e conforme Av.2 (04/08/2016), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 525.199,25 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

E) Apartamento nº 114, localizado no 11º pavimento, do Edifício “Paschoalina Saviano”, situado no Largo Nossa Senhora da Conceição, nº 99, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 136,500m², a área comum de 47,150m², e a área total de 183,650m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0217390. Contribuinte: 033.035.0099-1. Matrícula: 115.063 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (19/05/2015), AJUIZAMENTO DA PRESENTE AÇÃO; e conforme Av.2 (04/08/2016), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 525.199,25 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A, B, C, D e E): R$ 2.403.436,56 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

2. OBS:
2.1) Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bens indivisíveis, a meação dos coproprietários/cônjuges alheio à execução, recairá sobre o produto da alienação dos bens.
2.2) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis serão de responsabilidade do arrematante”.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 04/04/2018/2018, às 15h00min, e termina em 09/04/2018, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 09/04/2018, às 15h01min, e termina em 30/04/2018, às 15h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado RAFAEL SAVIANO SOBRINHO, seu cônjuge JANNE APPARECIDA GIACHINI SAVIANO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/11/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Bernardo do Campo, 19 de janeiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
RODRIGO GORGA CAMPOS
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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