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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14436

Leilão Judicial
2ª Praça: 07/05/2018 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14436

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

 

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre o bem imóvel e para intimação dos executados EUTEK INDUSTRIA E COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE MAQUINAS LTDA  (CNPJ 05.104.488/0001-10.), os credores ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ 60.701.190/0001-04), DIOGO CESAR ERCOLIN (CPF 228.871.528-66) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cumprimento de Sentença em fase de Execução, Processo nº 1010907-96.2014.8.26.0011, em trâmite na 3ª Vara Cível de Pinheiros/SP, requerida por ASSOCIAÇÃO DOS AMIGOS DO RESERVA DA SERRA (CNPJ 07.561.078/0001-24).

 

O Dr. Théo Assuar Gragnano, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

 

1.            DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: um lote de terreno sob número quinze (15) da quadra D do loteamento denominado Reserva da Serra, situado nesta cidade e comarca, com a área de 666,77 metros quadrados, que assim se descreve: mede vinte metros e sessenta e oito centímetros (20,68.) em curva de frente para a Rua Nove (09) atual Rua Benedito Ralph Jahnel Crispim (Conf. R.4); nos fundos mede onze metros e quarenta e sete centímetros (11,47m.) em curva confrontando com o lote número vinte e três (23); pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede quarenta e dois metros e nove centímetros (42,09m.), confrontando com o lote número quatorze (14); e pelo lado esquerdo, mede quarenta metros e cinquenta e nove centímetros (40,59m.) confrontando com o lote número dezesseis (16). Matricula nº 80.791 do Cartório do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí – SP. BENFEITORIAS: Av.1(25/03/2003) Faixa de Servidão, destinada a passagem de esgoto, localizada ao longo da lateral esquerda do lote com largura de 1,00m e comprimento de 40,59m. ÔNUS: Av.8(08/12/2014) Penhora, expedido nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 3000015-44.2012.8.26.0309 promovida pelo Itaú Unibanco S/A. Av.9(15/01/2016) Penhora, Execução Trabalhista – Processo nº 0001544-24/2013.5.15.0002 da Primeira Vara do Trabalha, promovida por Diogo Cesar Ercolin. Av.11(03/04/2017) Penhora Exequenda. Av.12(27/11/2017) Penhora, expedido nos autos da Execução Civil – Processo nº 1004281-742013, do Quinto Ofício Cível, promovido pela exequente.

 

"eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos serão suportados pelo arrematante"

 

2.            AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 426.192,34 (fevereiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

 

3.            VISITAÇÃO - Não há visitação.

 

4.            DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 12/04/2018, às 14h00min, e termina em 16/04/2018, às 14h00min e; 2ª praça começa em 16/04/2018, às 14h01min, e termina em 07/05/2018, às 14h00min.

 

5.            CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

 

6.            PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

 

7.            COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

 

8.            DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

 

9.            DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

 

10.          DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br.  Para participar acesse www.zukerman.com.br.

 

Ficam os executados EUTEK INDUSTRIA E COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE MAQUINAS LTDA, os credores ITAÚ UNIBANCO S/A, DIOGO CESAR ERCOLIN e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 15/03/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de fevereiro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

 

 

___________________________________________

THÉO ASSUAR GRAGNANO

JUIZ DE DIREITO

 

 

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