Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14435

Leilão Judicial
Data: 10/07/2018 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 280,00m² - Rua Deolinda Maria de Moura, 201 - Jardim Guaiuba - Guarujá/SP
2497
Casa | 280,00m²
50%
abaixo da avaliação!
Lote 001
Guarujá/SP - Jardim Guaiuba Rua Deolinda Maria de Moura, 201

Leilão Judicial

  • Data:10/07/2018 às 13:45
  • R$ 253.579,00
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14435

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de BEM IMÓVEL e para intimação das requeridas MARIA HELENA PEREIRA DE MAGALHÃES

(CPF/MF 251.446.538-98), THAIS HELENA  RAMOS  DA  SILVA  (CPF/MF 022.022.078-64), seus cônjuges,  se   casadas

forem e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0085585- 97.2012.8.26.0002 em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por JOSE AFONSO D’ALMEIDA PESSOA (CPF/MF 275.943.278-53), MARINA MARGARIDO PESSOA (CPF/MF 288.763.798-35) e PEDRO AFONSO PESSOA (CPF/MF 288.868.928-61).

O Dr. Renato de Abreu Perine, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.            DESCRIÇÃO DO BEM: Lote nº 25 da Quadra 05, do Jardim ou Parque Guaiuba, na cidade e comarca de Guarujá, medindo 14,00m de frente para a Rua “A” (atualmente Rua Deolinda Maria Moura – Conf. Av.8), por 20,00m da frente aos fundos, de forma retangular, encerrando a área de 280,00m², confinando de um lado com o lote 26, de outro com o lote 24 e fundos com o lote 14; lançado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 1.0111.024.000. Matrícula nº 7.845 do CRI da Comarca de Guarujá/SP. OBS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (15/04/1981), que sobre o imóvel foi construída a residência que recebeu o nº 201 da Rua “A” (atualmente Rua Deolinda Maria Moura – Conf. Av.8). BENFEITORIAS: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 454/472, que trata-se de um imóvel residencial com 2 (dois) pavimentos, sendo o térreo composto de: gradil, recuo frontal, sala social com lavabo e uma suíte; e o pavimento superior composto de: 3 (três) quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha e banheiro e sala de jantar e varada, totalizando 188,50m² de área construída. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.14 (20/08/2013) e Av.15 (30/03/2016), respectivamente, Premonitória e Penhora Exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada no site do Município de Guarujá, em 07/02/2018, sobre o imóvel supracitado recaem débitos de IPTU - R$ 7.701,19.

2.            AVALIAÇÃO: R$ 503.674,06 (Janeiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3.            DÉBITO EXEQUENDO: R$ 389.178,58 (Agosto/2017 - Conforme fl. 551 dos autos).

4.            VISITAÇÃO: Não há visitação.

5.            DATA DA PRAÇA: A Praça começa em 10/04/2018, às 13h45min, e termina em 10/07/2018, às 13h45min.

6.            CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 50% do valor da proposta, e o restante em até 2 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7.            PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8.            COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9.            DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso

 

das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10.          DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11.          DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam as requeridas MARIA HELENA PEREIRA DE MAGALHÃES, THAIS HELENA RAMOS DA SILVA, seus cônjuges, se casadas forem e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 23/02/2015, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 07 de Março de 2018.

 

 

Eu,         , Escrevente, digitei.

 

 

Eu,         , Coordenador (a), subscrevi.

 

 

 

RENATO DE ABREU PERINE JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar