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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14430

Leilão Judicial
1ª Praça: 12/04/2018 a partir das 11h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 360,48m² - Rua Francisco Giaxa, 407 - Jardim Maria Izabel - Marília/SP
287
Casa | 360,48m²
41%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Marília/SP - Jardim Maria Izabel Rua Francisco Giaxa, 407

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:12/04/2018 às 11:15
  • R$ 847.778,92
  • 2ª Praça:02/05/2018 às 11:15
  • R$ 508.667,35
Veja mais informações
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14430

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados MARÍLIA COMUNICAÇÕES LTDA (CNPJ. 03.295.642/0001-53), na pessoa de seu representante legal; ANTONIO ALPINO FILHO (CPF. 475.425.438-48), seu cônjuge IRACEMA FORNI ALPINO (CPF. 174.058.528-31), do credor ANTÔNIO DONIZETE DE OLIVEIRA (CPF. 101.708.388-62) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Despejo cumulada com Cobrança de Aluguéis, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1008870-33.2015.8.26.0344 – Ordem: 946/2015, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, requerida por UNITUS ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA (CNPJ. 17.177.906/0001-89).
A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno designado pelo nº 07, localizado na quadra I, do Bairro Jardim Maria Izabel Prolongamento III, nesta cidade de Marília e 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo 12,00m de frente para a Rua Francisco Giaxa, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 30,04m, confrontando com a Rua da Liberdade, com a qual faz esquina, do lado esquerdo, mede 30,04m, confrontando com o lote 06, nos fundos, mede 12,00m, confrontando com o lote 08, encerrando a área de 360,48m². BENFEITORIAS: Conforme Av.3 da matrícula, no terreno foi construído um prédio residencial em tijolos, com a área de 194,85m² (Conf. laudo fls. 84 consta a área construída de 353,91m²), sob nº 407 da Rua Francisco Giaxa. Cadastro Municipal: 11414500. Matrícula: 25.001 do 2º CRI de Marília/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.5 (14/12/2016), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.6 (18/08/2017), PENHORA (50% do imóvel) em favor de ANTÔNIO DONIZETE DE OLIVEIRA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0007595-42.2010.8.26.0344, que tramita perante esta Vara.

OBS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de Marília (02/02/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU e Dívida Ativa (Exercício 2017) - Totalizando R$ 29.371,09.
OBS2: Conforme escritura acostada às fls. 34/35, os executados adquiriram em 16/04/2001 o imóvel constrito nos autos em epígrafe de JOÃO LUIZ AGUIAR (CPF. 645.760.198-72), casado com CLAUDINÉIA APARECIDA MORETI AGUIAR (CPF. 093.981.888-48), porém até o momento não registraram o instrumento na Matrícula, sem do à regularização de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 844.313,75 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 09/04/2018, às 11h15min, e termina em 12/04/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 12/04/2018, às 11h16min, e termina em 02/05/2018, às 11h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça), tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 10.000,00 (conforme Art. 16 do CPC do Prov. CSM n. 1625/2009). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Em caso de remissão ou desistência da praça pelo exeqüente após a publicação dos editais, a parte que remiu ou desistiu deverá arcar com os custos do leiloeiro ou, caso houver composição na mesma oportunidade, deverá ser declinado na minuta do acordo quem arcará com tais custos, sob pena do executado suportá-los integralmente.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MARÍLIA COMUNICAÇÕES LTDA, na pessoa de seu representante legal; ANTONIO ALPINO FILHO, seu cônjuge IRACEMA FORNI ALPINO, bem como os promitentes vendedores JOÃO LUIZ AGUIAR, casado com CLAUDINÉIA APARECIDA MORETI AGUIAR, o credor ANTÔNIO DONIZETE DE OLIVEIRA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 30/11/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 19/02/2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

 

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_____________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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