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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14403

Leilão Judicial
2ª Praça: 18/04/2018 a partir das 15h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14403

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça DIREITOS HEREDITARIOS de BEM IMÓVEL e para intimação das requeridas JOSEFINA HILDA SZLOMOVICZ (CPF/MF 203.841.828-44), seu cônjuge LIPO BENJAMIN SZLOMOVICZ (CPF/MF 087.217.776-91), CARLOTA GRINBERG (CPF/MF 178.326.218-42), o ESPOLIO DE ITZCHAK GRINBERG (CPF/MF 211.959.438-49) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0178618-80.2008.8.26.0100 em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFICIO COLUMBIA (CNPJ/MF 86.738.465/0001-60).
A Dra. Lucia Caninéo Campanhã, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS HEREDITARIOS sobre o apartamento nº 61, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Columbia, situado à rua Prates nº 384, no 15º Subdistrito – Bom Retiro, contendo a área construída de 158,08m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,18% no terreno e demais coisas de uso comum do prédio o qual está construído em terreno já perfeitamente descrito e caracterizado na inscrição de condomínio nº 234 deste Registro. Cadastro Municipal nº 018.048.0279-4. Matrícula nº 25.081 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (12/07/2011), a PENHORA EXEQUENDA.
“Eventual necessidade de regularização junto ao Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.”
2. AVALIAÇÃO: R$ 336.556,77 (Outubro/2012 - Conforme fl. 124 dos autos).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 220.170,05 (Maio/2017 - Conforme fls. 438/443 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 26/03/2018, às 15h45min, e termina em 29/03/2018, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 29/03/2018, às 15h46min, e termina em 18/04/2018, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as requeridas JOSEFINA HILDA SZLOMOVICZ, seu cônjuge LIPO BENJAMIN SZLOMOVICZ, CARLOTA GRINBERG, o ESPOLIO DE ITZCHAK GRINBERG e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 03/12/2010, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 09 de Fevereiro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
LUCIA CANINÉO CAMPANHÃ
JUIZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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