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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14381

Leilão Judicial
Data: 05/04/2018 a partir das 10h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14381

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de PRAÇA ÚNICA de Bem Imóvel e para Intimação do executado WILLIAM SLEIMAN KHAIRALLAH (CPF. 048.822.888-34), bem como de seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0002881-71.2010.8.26.0301 – Ordem nº 1419/2010, que tramita perante a Vara Única da Comarca de Jarinú/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE JARINÚ.
A Dra. Natália Cristina Torres Antonio, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 879, 880 e 881 do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno para edificação com a área de 14.107,50m², correspondente a uma das áreas reservadas quando da elaboração do plano de arruamento e loteamento do imóvel “Estância Climatérica Ipê”, no bairro dos Pereiras ou Maracanã, contendo piscina infantil rústica, casa de administração e menores benfeitorias já instaladas pelos intervenientes, medindo 390m para a Avenida dos Ipês, em linhas quebradas; 80,00m mais ou menos para uma praça sem denominação e 370m, em linhas quebradas onde confronta com a represa, desmembrado de imóvel maior. Transcrição: 35.310 do CRI de Atibaia/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 253.491,70 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DAS PRAÇAS: Começa em 16/03/2018, às 10h 00min, na, e termina em 05/04/2018, às 10h00min.
5. Nos termos do Provimento nº 1496/2008 restando negativo o leilão, fica autorizado à venda direta do imóvel com prazo de 180 (cento e oitenta) dias, ou seja, até 16/09/2018.
6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação, sendo eventuais ofertas inferiores consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), desde que 50% do preço seja pago à vista, e o restante ficando em 30 e 60, garantido por hipoteca
sobre o próprio bem, observando que a comissão do corretor será paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. (Art. 880 e sgts. do NCPC, combinados com o Provimento CSM nº 1496/2008).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até
24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do
CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na
posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
12. ADVERTÊNCIA: Ficam arrematantes/interessados advertidos quanto a eventual impossibilidade de registro da carta de arrematação, tendo em vista que o imóvel não possui matricula no Oficio de Registro de Imóveis local, possuindo apenas transcrição.
Fica o executado WILLIAM SLEIMAN KHAIRALLAH, bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da Penhora realizada no dia 05/11/2014, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Jarinu, 16 de janeiro de 2018.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.
Eu, ___________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_________________________________________
KLEBER LELES DE SOUZA
JUIZ DE DIREITO

 

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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