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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14375

Leilão Judicial
2ª Praça: 02/05/2018 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14375

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 1039207-49.2001.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença
Exeqüente: Comercial Quiraz Ltda
Executado: Aquarius Factoring Fomento Comercial Ltda e outros

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 1039207-49.2001.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença
Exequente: Comercial Quiraz Ltda
Executado: Aquarius Factoring Fomento Comercial Ltda e outros

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados AQUARIUS FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA. (CNPJ 96.253.091/0001-46), na pessoa de seu representante legal, os sócios incluídos no polo passivo YOUSSEF ESSES (CPF 046.244.088-53), seu cônjuge, BETTINA ESSES (CPF 183.969.768-72), a credora LOJA DE MÓVEIS CASARÃO LIMITADA ME (CNPJ: 64.534.167/0001-15) e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Comum, ora em fase de Cumprimento de Sentença nº 1039207-49.2001.8.26.0100 - Processo Principal nº 0321439-54.2001.8.26.0100 - Ordem nº 2526/2001, em trâmite na 9ª Vara Cível da Capita/SP, requerida por COMERCIAL QUIRAZ LTDA. (CNPJ 66.524.158/0001-79).

O Dr. Valdir da Silva Queiroz Junior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Box nº 10-G, localizado no 1º subsolo do Edifício Rio Juruá, situado na Rua Gabriel dos Santos nº 617, no 11º subdistrito - Santa Cecília/SP, contendo a área útil de
15,255m²., a área comum de 21,038m²., e a área total de 36,293m²., ao qual compete no terreno a quota parte ideal correspondente a 0,553%. Contribuinte nº 020.077.0549-4. Matricula: 36.462 do 2º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na Av.03(31/01/2013) - Penhora Exequenda. Na Av.4(05/12/2017) Penhora em favor de Loja de Móveis Casarão Limitada ME (CNPJ: 64.534.167/0001-15) Processo nº0003451932001 13ª VC/Central. OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do Edifício Rio Juruá, situado na Rua Gabriel dos Santos, nº 617, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 57.540,07 (agosto/2017 conforme Cálculo de Atualização Monetária dos

Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 05/04/2018, às 13h45min, e termina em 10/04/2018
às 13h45min e; 2ª Praça começa em 10/04/2018, às 13h46min, e termina em 02/05/2018, às
13h45min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante
receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação,
ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br
Ficam os executados, AQUARIUS FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA, na pessoa de seu
representante legal, os sócios incluídos no polo passivo YOUSSEF ESSES e BETTINA ESSES, bem como seus cônjuges, se casados forem, a credora LOJA DE MÓVEIS CASARÃO LIMITADA ME (CNPJ: 64.534.167/0001-15) e demais interessados, das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recurso. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_________________________________
VALDIR DA SILVA QUEIROZ JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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