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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14374

Leilão Judicial
2ª Praça: 02/05/2018 a partir das 11h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14374

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado DILTON WAGNO RAMOS OU DILTON VAGNO RAMOS (CPF: 805.551.368-68); bem como seu cônjuge, se caso for; o credor hipotecário BANCO BANDEIRANTES S/A. (CNPJ: 61.071.387Q0001-61) e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança em fase Cumprimento de Sentença nº 0113219-80.2008.8.26.0011 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros - Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PLAZA MORUMBI (CNPJ: 54.070.974/0001-70).
O Dr. Paulo Henrique Ribeiro Garcia, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 134-Duplex, localizado no 13º e 14º andares, do Edifício Plaza Morumbi, à Avenida Giovanni Gronchi nº 4297, no 13º Subdistrito do Butantã, com área útil de 92,15m²., a área comum de 46,920m², perfazendo a área total construída 139,070m²., correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,8579%, incluindo-se nas áreas acima, o direito uma vaga de garagem sob nº 29, para guarda de um veículo de passeio, localizada na garagem coletiva do pavimento térreo. Contribuinte nº 170.049.0081-8 Conf. Av. 3 (06/08/1986). Matrícula 57.803 do 18º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.11 (29/01/1998) - Hipoteca em favor do BANCO BANDEIRANTES S/A, e que conforme fls. 729/730 dos autos, a mesma encontra-se quitada.

“Eventual necessidade de regularização da construção junto ao Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante”.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 412.584,07 (JANEIRO/2018, Conforme fls. 841 dos autos).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 280.313,97 (JANEIRO/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 05/04/2018, às 11h45min, e termina em 10/04/2018, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 10/04/2018, às 11h46min, e termina em 02/05/2018, às 11h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação atualizada (2ª Praça).
7. PAGAMENTO - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN), eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos por meio desta ação judicial deverão ser suportados pelo arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, DILTON WAGNO RAMOS OU DILTON VAGNO RAMOS; bem como seu cônjuge, se caso for; o credor hipotecário BANCO BANDEIRANTES S/A; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 09/12/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de fevereiro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

____________________________
PAULO HENRIQUE RIBEIRO GARCIA
JUIZ DE DIREITO

 

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