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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14368

Leilão Judicial
2ª Praça: 02/04/2018 a partir das 11h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14368

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado VICENTE JOSÉ DOS CAMPOS REBUSTINI, (CPF: 099.230.398-20), seu cônjuge NANCI NEIDE CAMPANHA REBUSTINI (CPF: 176.069.298-07) o credor hipotecário BRADESCO S/A CRÉDITO IMOBILIÁRIO (CNPJ: 60.917.036/0001-65), e a credora MARIA DO ESPÍRITO SANTO FARIA (CPF: 212.257.452-66) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de pelo procedimento Sumário, ora em fase de Execução nº 0004738-86.2004.8.26.0003 (003.04.004738-8 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO INFANTE DE SAGRES (CNPJ: 54.219.128/0001-80).

A Dra. Alessandra Laperuta Nascimento Alves Moura, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEL Apartamento nº 63, localizado no 6º andar do Edifício Infante de Sagres, situado na Rua Luiz Góes, nº 1.313, na Saúde, 21º Subdistrito, São Paulo/SP, com área útil de 84,60m², área comum de 25,90m², área de garagem de 18,54m², área total construída de 129,04m², cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 23,16m², correspondendo ao referido apartamento uma vaga na garagem. Contribuinte nº 045.039.0198-2 (Conf. Av.2 - da referida matrícula). Objeto da matrícula nº 11.318 do 14º CRI da Capital-SP. BENFEITORIAS: (Conf. fls. 626 - Laudo) O apartamento possui: sala com (02) ambientes, cozinha, área de serviço, (02) dormitórios, banheiro, dormitório opcional e banheiro de serviço. ÔNUS: Consta da referida matrícula conforme R.04(09/08/1988), Hipoteca em favor de Bradesco S/A Crédito Imobiliário; Av.05(04/03/2010), Penhora Exequenda; Av.6(12/11/2013) penhora nos autos da Execução Trabalhista nº 1975/2006, perante a 63ª Vara do Trabalho da Capital - TRT 2ª Região, movida por MARIA DO ESPÍRITO SANTO FARIA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P.M.S.P em 17/01/2018 constam débitos de DÍVIDA ATIVA (Exercícios de 2000 a 2016) no valor de R$ 41.487,38.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 818.599,20 (JANEIRO/2018. Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 324.958,81 (FEVEREIRO/2016).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 09/03/2018, às 11h15min, e termina em 13/03/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 13/03/2018, às 11h16min, e termina em 02/04/2018, às 11h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. ou CEF através do site www.bb.com.br ou www.caixa.gov.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado VICENTE JOSÉ DOS CAMPOS REBUSTINI, seu cônjuge NANCI NEIDE CAMPANHA REBUSTINI, o credor hipotecário BRADESCO S/A. CRÉDITO IMOBILIÁRIO, e a credora MARIA DO ESPÍRITO SANTO FARIA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de janeiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_______________________________________________________
ALESSANDRA LAPERUTA NASCIMENTO ALVES DE MOURA
JUIZA DE DIREITO

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
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