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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14358

Leilão Judicial
2ª Praça: 09/05/2018 a partir das 10h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
DESOCUPADO
Área Rural com 34,20ha - Fazenda Dourado, s/n - Zona Rural - Tarumã/SP
1086
Área Rural | 34,20ha
41%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Tarumã/SP - Zona Rural Fazenda Dourado, s/n

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:19/04/2018 às 10:45
  • R$ 1.419.854,42
  • 2ª Praça:09/05/2018 às 10:45
  • R$ 851.912,65
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14358

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de NUA PROPRIEDADE de bem imóvel e para intimação dos executados NEIDIVAL MULLER MACHADO (CPF. 269.307.418-50), seu cônjuge JACQUELINE MILIORINI MULLER MACHADO (CPF. 317.754.728-92), ELISEU MULLER MACHADO (CPF. 325.618.748-00), seu cônjuge, se casado for, dos usufrutuários ENOS DE OLIVEIRA MACHADO (CPF. 370.662.348-04), casado com ILSA ALICE MULLER OLIVEIRA (CPF. 096.303.108-21), bem como dos credores COOPERMOTA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL, atual denominação de COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DA MÉDIA SOROCABANA (CNPJ. 46.844.338/0001-20), BELAGRÍCOLA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA (CNPJ. 79.038.097/0001-81) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0009971-14.2013.8.26.0047 – Ordem nº 977/2017, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP, requerida por ALCEU MANFIO (CPF. 558.805.688-49).
O Dr. André Luiz Damasceno Castro Leite, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: NUA PROPRIEDADE do Imóvel rural com a área de 14.1338 alqueires, denominado Sítio Machado III (conforme Av.8 da matrícula), antigo Sítio Esperança, situado na Fazenda Dourado, na Água da Boa Vista, no distrito de Tarumã, deste município e comarca de Assis, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia no marco cravado na margem esquerda da Água de Boa Vista, ponto P-1; seguem rumo 25º30’00” NW, e distância de 1.052m até o ponto P-2, confrontando com João Alves; defletem à esquerda e segue rumo 86º28’15”SE e distância de 133m até o ponto P-3; confrontando com Rodolfo Cintra, defletem à esquerda e segue rumo 69º30’00”NE e distância de 4,00m até o ponto P-4; defletem à esquerda e segue rumo 38º00’00”NE e distância de 145,00m até o ponto P-5, confrontando com herdeiros de Olivério Teixeira de Carvalho; defletem à esquerda e segue rumo 26º35’00”NE e distância de 175,00m até o ponto P-6; defletem à esquerda e segue rumo 22º00’00”NE e distância de 37,00m até o ponto P-7; defletem à esquerda e segue rumo 19º00’00”NE e distância de 24,00m até o ponto P-8; defletem à esquerda e seguem rumo 12º00’00”NE e distância de 166,00m até o ponto P-9; onde terminam as confrontações com herdeiros de Olivério Teixeira de Carvalho; defletem à esquerda e segue rumo 59º15’00”NW e distância de 600,00m até o ponto P-10, localizado na nascente da Água de Boa Vista, e confrontando com Waldomira Alves Decanini, deste ponto as divisas acompanham ajusante da Água da Boa Vista pelo veio desta, numa distância de 342,00m variável, até o ponto P-1, ou marco de origem. Contribuinte: 623.016.005.347-7. Matrícula: 14.085 do CRI de Assis/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.15 (07/02/2011), HIPOTECA em favor de COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DA MÉDIA SOROCABANA; conforme Av.22(11/12/2013), Distribuição da Presente Ação; conforme Av.23 (22/06/2016), Penhora da Nua Propriedade do imóvel em favor de Coopermota Cooperativa Agroindustrial, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 10002012, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP; e conforme Av.24 (21/12/2016), PENHORA de 50% da NUA PROPRIEDADE em favor de BELAGRÍCOLA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0010530-05.2012.8.26.0047, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.416.311,88 (fevereiro/2018 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 16/04/2018, às 10h 45min, e termina em 19/04/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 19/04/2018, às 10h46min, e termina em 09/05/2018, às 10h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados NEIDIVAL MULLER MACHADO, seu cônjuge JACQUELINE MILIORINI MULLER MACHADO, ELISEU MULLER MACHADO, seu cônjuge, se casado for, os usufrutuários ENOS DE OLIVEIRA MACHADO, casado com ILSA ALICE MULLER OLIVEIRA, bem como os credores COOPERMOTA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL, atual denominação de COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DA MÉDIA SOROCABANA, BELAGRÍCOLA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 08/03/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Assis, 15/02/2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ANDRÉ LUIZ DAMASCENO CASTRO LEITE
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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