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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14354

Leilão Judicial
1ª Praça: 03/04/2018 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 612,75m² - Rua Machado de Assis, 1-36 - Vila Nova Santa Clara - Bauru/SP
589
Casa | 612,75m²
31%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Bauru/SP - Vila Nova Santa Clara Rua Machado de Assis, 1-36

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:03/04/2018 às 14:00
  • R$ 448.461,49
  • 2ª Praça:23/04/2018 às 14:00
  • R$ 313.923,04
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14354

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados ESPÓLIO LACYDES PEDRO REDONDO, na pessoa de seu inventariante CANROBERT APARECIDO MARTINS REDONDO (CPF 825.419.738-53), LACYDES PERDO MARTINS REDONDO (CPF 049.023.948-04) e CARLOS LEONEL MARTINS REDONDO (CPF 044.055.438-10), bem como suas cônjuges se casados forem, e demais interessados, expedidos na Ação de Execução nº 0019228-30.2009.8.26.0071 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, requerida por ITAPEVA II MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS (CNPJ 10.308.464/0001-13).
O Dr. João Thomaz Diaz Parra, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio residencial, com área de 130,00m², que recebeu o nº 1-36, pela rua Machado de Assis (Conf. Av.6), situado nesta cidade, município, comarca e primeira circunscrição de Bauru, medindo 16,00 metros de frente para a rua Machado de Assis, quarteirão 1, lado par, distante 31,00 metros da esquina da rua Sorocabana; 41,70 metros mais ou menos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, dividindo com Preciosa Souto de Anchieta e com partes dos lotes E e F, 37,50 metros do lado esquerdo, dividindo com os lotes O, P e Q e 15,00 metros na linha dos fundos, dividindo com os lotes G e parte do lote D, encerrando a área de 612,75 metros quadrados. Contribuinte nº 068.039.0088-6. Matricula: 7.928 do 1º CRI da Comarca de Bauru/SP. BENFEITORIA: Conf. laudo de avaliação - O imóvel é composto por: abrigo para autos, sala, hall de circulação, três dormitórios, banheiro social, copa e cozinha, área de serviços, edícula com área de lazer, com 176,37m² de área construída. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na Av.7(27/04/2016) Penhora em favor de Itapeva II Multicarteira Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não padronizados, nos autos da Ação de Execução, Proc. nº 8952009, em tramite perante o 2º Ofício Cível da Comarca de Bauru/SP. Na Av. 8(15/02/2017) Penhora Exequenda.
OBS.: Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 446.628,47 (janeiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 444.669,86 (novembro/2017- Conf. Fls. 611/612 - Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 29/03/2018, às 14h00min, e termina em 03/04/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 03/04/2018, às 14h01min, e termina em 23/04/2018, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ESPÓLIO LACYDES PEDRO REDONDO, na pessoa de seu inventariante CANROBERT APARECIDO MARTINS REDONDO ou LACYDES PERDO MARTINS REDONDO e CARLOS LEONEL MARTINS REDONDO, bem como seus cônjuges se casados forem, , e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Bauru, 16 de janeiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
JOÃO THOMAZ DIAZ PARRA
JUIZ DE DIREITO

 

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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