Voltar ao início
Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14352

Leilão Judicial
1ª Praça: 05/04/2018 a partir das 13h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Galpão com 3.932,50m² - Rua Trajano de Morais, 830 - Passaré - Fortaleza/CE
18091
Galpão | 3.932,50m²
40%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Fortaleza/CE - Passaré Rua Trajano de Morais, 830

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:05/04/2018 às 13:30
  • R$ 798.203,65
  • 2ª Praça:25/04/2018 às 13:30
  • R$ 478.922,19
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14352

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada NEWGRAF GRÁFICA E EDITORA LTDA – EPP (CNPJ. 00.345.467/0001-73), na pessoa de seu representante legal, bem como do credor hipotecário BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A (CNPJ. 07.237.373/0189-24) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Busca e Apreensão, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1004336-70.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 44ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por FERROSTAAL GMBH, atual denominação de FERROSTAAL AG (CNPJ. 05.707.472/0001-00).
A Dra. Anna Paula Dias da Costa, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado na Capital de Fortaleza, com frente para Rua Trajano de Morais, fazendo esquina com a Rua São Tomaz de Aquino, nas terras do Parque Estrela, desmembrado do Sítio Mulungu, constituído pelos lotes nº 10 ao 15 da quadra 23, e mais uma faixa de terra da planta aprovada pela Prefeitura Municipal de Fortaleza, do Loteamento Parque Estrela, medindo e extremando: Norte (lado esquerdo), por onde mede 55,00m, sendo 11,00m com o terreno de propriedade de Raimundo Arruda Braga, e 44,00m, com o lote nº 09, da mesma quadra, onde se acha encravada a casa de nº 822, da Rua Trajano de Morais, Sul (lado direito), por onde mede 55,00m, com a Rua Tomaz de Aquino; Leste (frente), por onde mede 71,50m, com a Rua Trajano Morais, lado par; e, Oeste (fundos) por onde mede 71,50m, com o eixo de um valado que separa o terreno de propriedade dos herdeiros de Adriano de Monteiro, com a Rua São Tomaz de Aquino, perfazendo uma área total de 3.932,50m². Matrícula: 21.228 do 6º CRI de Fortaleza/CE. BENFEITORIAS: Conforme Av.2 da matrícula, no terreno foi construído um galpão industrial situado na Rua Trajano de Moraes, nº 830, Passaré, com a área edificada de 3.182,80m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.3 (03/05/2007), R.4 (03/05/2007) e R.7 (03/12/2010), HIPOTECAS em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A; e conforme R.8 (10/02/2017), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 786.500,00 (ABRIL/2017 – CONFORME FLS. 188 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/04/2018, às 13h30min, e termina em 05/04/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 05/04/2018, às 13h31min, e termina em 25/04/2018, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). (Obrigatoriamente encaminhada via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a NEWGRAF GRÁFICA E EDITORA LTDA – EPP, na pessoa de seu representante legal, bem como o credor hipotecário BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 24/11/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 15 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ANNA PAULA DIAS DA COSTA
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar