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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14325

Leilão Judicial
1ª Praça: 06/04/2018 a partir das 10h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 348,30m² - Rua Aguapeí, 1029 - Jardim do Prado - Araçatuba/SP
620
Casa | 348,30m²
50%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Araçatuba/SP - Jardim do Prado Rua Aguapeí, 1029

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:06/04/2018 às 10:45
  • R$ 658.001,58
  • 2ª Praça:26/04/2018 às 10:45
  • R$ 329.000,79
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14325

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos requeridos GEORGE ANTÔNIO MELLIOS (CPF. 186.673.688-49), de seu cônjuge TEREZINHA MAZIERO MELLIOS (CPF. 186.673.688-49) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Extinção de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1003592-17.2015.8.26.0032 – Ordem nº 485/2015, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP, requerida por ANITSA MELLIO SPIRANDELI (CPF. 137.110.368-21), ANTÔNIO SPIRANDELI JÚNIOR (CPF. 282.462.458-21), NICANDROS SPIRANDELI (CPF. 216.719.458-75), casado com PATRÍCIA LANDIN MOREIRA (CPF. 220.315.798-43), JENNER SPIRANDELI (CPF. 282.479.426-36), casado com SIDNÉIA APARECIDA FERREIRA DA SILVA SPIRANDELI (CPF. 223.080.808-76).
O Dr. Rodrigo Chammes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio situado na Rua Aguapeí nº 1.029, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com seu respectivo terreno que mede 13,50m de frente por 22,00m da frente aos fundos, confrontando-se e dividindo: pela frente com a Rua Aguapeí, já mencionada, por um lado com Abramo Gon, por outro lado com Wladimir Papantonian Mellio e nos fundos com o prédio nº 1.670 da Rua Marechal Deodoro da Fonseca. BENFEITORIAS: De acordo com a petição inicial, no imóvel existe uma construção, sendo: na parte térrea, constituída de 03 dormitórios (01 suíte), cozinha, WC social, área de serviço, quintal, 02 vagas de garagem, 02 salões comerciais e 02 portões basculantes eletrônicos e, na parte superior 03 dormitórios, WC social, sala, cozinha, área de serviço, sacada e elevador hidráulico. Conforme laudo de avaliação, foi constatado que no terreno possuem três imóveis com a mesma área de terreno, diferenciando somente as áreas de construção, à saber: Imóvel à Rua Aguapeí, nº 1029-A, com a área construída de 152,10m². Inscrição Municipal: 3.11.00.01.0016.0152.01.00; Imóvel à Rua Aguapeí, nº 1029, com a área construída de 38,10m². Inscrição Municipal: 3.11.00.01.0016.0152.02.00; Imóvel à Rua Aguapeí, nº 1029 – FDS, com a área construída de 158,10m². Inscrição Municipal: 3.11.00.01.0016.0152.03.00. Matrícula: 103.474 do CRI de Araçatuba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 611.500,00 (FEVEREIRO/2016 – CONFORME FLS. 137 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/04/2018, às 10h45min, e termina em 06/04/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 06/04/2018, às 10h46min, e termina em 26/04/2018, às 10h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), mediante pagamento de 30% à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos GEORGE ANTÔNIO MELLIOS, seu cônjuge TEREZINHA MAZIERO MELLIOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Araçatuba, 02 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
RODRIGO CHAMMES
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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