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Leilão Judicial - 3 Lotes | Z-14323

Leilão Judicial
Data: 28/03/2018 a partir das 15h40
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-3 de 3 lotes
Exibindo lotes 1-3 de 3 lotes



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14323

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação da executada ROBOR ASSESSORIA E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA (CNPJ 54.933.122/0001-60), na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança (despesas condominiais) - Rito Sumário em fase de cumprimento de Sentença nº 0120664-08.2010.8.26.0100, em curo na 2ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PALÁCIO DO COMÉRCIO.

O Dr. Tom Alexandre Brandão, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 880 e sgts. do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Sobreloja nº 106, localizada no 1º andar ou 1ª sobreloja do Edifício Palácio do Comércio, na Rua 24 de Maio nº 35, esquina da Praça Ramos de Azevedo, no 7º Subdistrito - Consolação-São Paulo/SP, com a área construida de 90,70m2 correspondendo-lhe a fração ideal de 703/100.000 no terreno. Contribuinte nº 006.016.0081-9. Matrícula nº 7.626 do 5º CRI/SP. ÔNUS: Consta na Av. 08 (01/06/2017 a Penhora exequenda. OBS: Conf. pesquisa realizada no dia 23/08/2017 no site da Prefeitura http://www.prefeitura.sp.gov.br – Constam débitos de IPTU e Dívida Ativa. Totalizando R$ 17.264,61.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.360,42 (JANEIRO/2018 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

b) Sobreloja nº 103, localizada na 1ª sobreloja também designada 1º andar do Edifício Palácio do Comércio, situado na Praça Ramos de Azevedo, esquina com na Rua 24 de Maio 13 a 33 e 35, no 7º Subdistrito/Consolação-São Paulo/SP, com a área construída de 113,18m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 878/100.000 no terreno. Contribuinte nº 006.016.0078-9. Matrícula nº 15.012 do 5º CRI/SP. ÔNUS: Consta na Av. 04 (01/06/2017 a Penhora exequenda. OBS: Conf. pesquisa realizada no dia 23/08/2017 no site da Prefeitura http://www.prefeitura.sp.gov.br – Constam débitos de IPTU e Dívida Ativa. Totalizando R$ 40.057,42.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 187.627,27 (JANEIRO/2018 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

c) Sobreloja nº201, da 2ª sobreloja também designada 2º andar do Edifício Palácio do Comércio, situado na Praça Ramos de Azevedo, esquina da rua 24 de Maio nºs 13 a 33 e 35, no 7º Subdistrito/Consolação-São Paulo/SP, com a área construída de 98,05m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 507/100.000 no terreno. Contribuinte nº 006.016.0092-4. Matrícula nº 15.013 do 5º CRI/SP. ÔNUS: Consta na Av. 04 (01/06/2017 a Penhora exequenda. OBS: Conf. pesquisa realizada no dia 23/08/2017 no site da Prefeitura http://www.prefeitura.sp.gov.br – Constam débitos de IPTU e Dívida Ativa. Totalizando R$ 10.566,31.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 162.534,28 (JANEIRO/2018 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.521,97 (JANEIRO/2018 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

2. VISITAÇÃO - Não há visitação.

3. DATAS DAS PRAÇAS – início 07 de março de 2018 e encerramento em 28/03/2018, ambas às 15h40mim.

4. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação, sendo eventuais ofertas inferiores consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), desde que 30% do preço seja pago à vista, e o restante em até 6 meses, garantido por hipoteca sobre o próprio bem, observando que a comissão do corretor será paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. (Art. 880 e sgts. do NCPC, combinados com o Provimento CSM nº 1496/2008).
5. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

7. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, ROBOR ASSESSORIA E PARTICIPAÇÃO S/C LTDA (CNPJ 54.933.122/0001-60), na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 03/10/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de janeiro de 2018.
Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________
TOM ALEXANDRE BRANDÃO
Juiz de Direito

 

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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