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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14316

Leilão Judicial
2ª Praça: 30/04/2018 a partir das 10h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 200,00m² - Rua Newton Prado, 460 - São Joaquim - Araçatuba/SP
1907
Casa | 200,00m²
50%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Araçatuba/SP - São Joaquim Rua Newton Prado, 460

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:10/04/2018 às 10:45
  • R$ 394.068,44
  • 2ª Praça:30/04/2018 às 10:45
  • R$ 197.172,14
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14316

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JULIANO CÉSAR TONON (CPF. 212.907.128-75), seu cônjuge RENATA CRISTINA DE MELO (ou MELLO) TONON (CPF. 213.061.168-05), bem como da credora DANIELE ANJAILA PANINI LIMA (CPF. 349.582.868-02) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Rescisão de Contrato cumulada com Reintegração de Posse cumulada com pedido de Tutela Antecipada e Indenização por Perdas e Danos, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1006815-75.2015.8.26.0032 – Ordem nº 869/2015, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP, requerida por MARIA CRISTINA SGUÁRIO (CPF. 279.327.768-13).
O Dr. Rodrigo Chammes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio residencial situado na Rua Newton Prado, nº 460, esquina com a Rua Doze de Outubro, com 197,10m² de área construída, bairro São Joaquim, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno com as seguintes medidas e confrontações: mede 10,00m de frente para a Rua Newton Prado; quem da referida rua olha para o imóvel, mede do lado direito 20,00m confrontando com o prédio nº 450 da Rua Newton Prado, de propriedade de Maria Lúcia de Oliveira Branco; mede do lado esquerdo 20,00m confrontando com alinhamento da Rua Doze de Outubro, com a qual faz esquina; e mede nos fundos 10,00m confrontando com o prédio nº 145 da Rua Doze de Outubro, de propriedade de Odeth Afonso de Melo, perfazendo a área de 200,00m². Cadastro Municipal: 1.11.00.09.0028.0320.01.00. Matrícula: 95.476 do CRI de Araçatuba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (25/08/2015), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO; conforme Av.3 (23/05/2016), PENHORA em favor de DANIELE ANJAILA PANINI LIMA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 10622542014, que tramita perante a Vara do Trabalho de Araçatuba/SP – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região; e conforme Av.4 (13/02/2017), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 390.000,00 (JUNHO/2017 – CONFORME FLS. 123 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 06/04/2018, às 10h45min, e termina em 10/04/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 10/04/2018, às 10h46min, e termina em 30/04/2018, às 10h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JULIANO CÉSAR TONON, seu cônjuge RENATA CRISTINA DE MELO (ou MELLO) TONON, bem como a credora DANIELE ANJAILA PANINI LIMA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/10/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Araçatuba, 01 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
RODRIGO CHAMMES
JUIZ DE DIREITO

 

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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