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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14304

Leilão Judicial
2ª Praça: 23/04/2018 a partir das 15h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14304

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de PARTE IDEAL (1/4) de bem imóvel e para intimação dos executados MENDELSON FELIPE FERREIRA (CPF 385.380.308-33), de seu cônjuge, se casado for, ALESSANDRO PINTO FERREIRA (CPF 277.118.358-76), de seu cônjuge GRAZIELA NEVES DE SOUZA FERREIRA (CPF 316.737.498-52), bem como dos coproprietários
MARIA DE ALMEIDA QUEIROZ PETARNELLA (CPF 052.499.118-97), casada com BELMIRO PETARNELLA (CPF 169.984.308-25), FÁBIO PINTO FERREIRA (CPF 213.693.628-03) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Perdas e Danos, ora em fase de cumprimento de sentença, processo nº 0034414-76.2014.8.26.0602 ordem nº 3124/2015, em trâmite perante a 1ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por LUIZ VIEIRA DE PAULA (CPF 046.650.878-65).
O Dr. Gustavo Scaf de Molon, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (1/4) do Prédio sob nº 255, da Rua Antonio José Santana, com seu respectivo terreno, designado por parte do lote nº 12, da quadra N, do Jardim Fátima, medindo 5,00m de frente para a referida rua, com igual metragem na linha dos fundos (Av. 6 da matrícula), por 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontandose pelo lado direito com o restante do mesmo lote 12; pelo lado esquerdo com o lote 13, e pelos fundos com o lote nº 21, encerrando a área de 150,00m². Cadastro Municipal: 55.52.36.0275.01.000 (Av.13). matrícula: 14.564 do 1º CRI de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 322.437,44 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (1/4) DO IMÓVEL: R$ 80.609,36 (JANEIRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 29/03/2018, às 15h15min, e termina em 03/04/2018, às 15h15min; e, 2ª Praça começa em 03/04/2018, às 15h16min, e termina em 23/04/2018, às 15h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da
causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A
comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$
1.000,00.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MENDELSON FELIPE FERREIRA, seu cônjuge, se casado for, ALESSANDRO PINTO FERREIRA, seu cônjuge GRAZIELA NEVES DE SOUZA FERREIRA, bem como os coproprietários MARIA DE ALMEIDA QUEIROZ PETARNELLA, casada com BELMIRO PETARNELLA, e FÁBIO PINTO FERREIRA, bem como demais interessados
INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 21/06/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 23 de janeiro de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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