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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14223

Leilão Judicial
2ª Praça: 22/03/2018 a partir das 10h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14223

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS
TAG - Controle 636/12(5).
Processo Físico nº: 0006083-91.2012.8.26.0008.
Classe: Assunto: Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança - Locação de Imóvel.
Requerente: Mark's Participações e Empreendimentos Ltda.
Requerido: Julio Cesar Roque Carelli e outro.
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JULIO CESAR ROQUE CARELLI, RG 22.014.505-2, CPF 135.209.168-27, seu cônjuge GISLAINE DOS SANTOS CARELLI, CPF. 169.900.928-74 e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Despejo Por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0006083-91.2012.8.26.0008, Controle 636/12(5), em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por Mark's Participações e Empreendimentos Ltda, CNPJ. 08.701.359/0001-06.

O MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São Paulo, Dr. Cláudio Pereira França, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno, à Rua Rosário do Sul, Lote C, da subdivisão do Lote nº 13 da quadra 31, do Jardim Maringá, no 38º Subdistrito Vila Matilde, medindo 5,00m de frente para a referida rua, por 21,00m da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, onde confina com propriedade de Jacy Martins Alcantara e seu marido Armando de Almeida Alcantara; por 21,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confina com o lote B, tendo nos fundos a largura de 5,00m, confinando nos fundos com propriedade de Jacy Martins Alcantara e seu marido Armando de Almeida Alcantara, encerrando a área de 105,00 metros quadrados. Contribuinte: 057.259.0032-0. Matrícula: 108.564 do 16º CRI da Capital/SP. BENFEITORIAS: Conforme Av.2, no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 136 da Rua Rosário do Sul, com a área construída de 149,43 metros quadrados. Conforme laudo de avaliação (fls. 147), trata-se de imóvel composto de sala, lavabo, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviços. Há garagem com salão. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.8 (19/08/2013), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 411.813,78 (DEZEMBRO/2017 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça; DÉBITO EM 02/2015 R$ 84.998,31; DÉBITO DE IPTU EM 01/2016 R$ 7.330,74.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/02/2018, às 10h00min, e termina em 02/03/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 02/03/2018, às 10h01min, e termina em 22/03/2018, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Havendo interesse de lanço parcelado, deve ser formulado até o início do respectivo pregão (inciso II, do artigo 895 do NCPC), observados os requisitos do parágrafo 1º do mesmo diploma legal, cuja oferta não poderá ser inferior a 90% do valor da avaliação atualizada.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JÚLIO CÉSAR ROQUE CARELLI, seu cônjuge GISLAINE DOS SANTOS CARELLI e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 31/07/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 10 de janeiro de 2018.

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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