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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14221

Leilão Judicial
2ª Praça: 16/03/2018 a partir das 16h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14221

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados GT ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA ME (CNPJ. 012.182.486/0001-05), na pessoa de seu representante legal; THIAGO PASCHOAL ULHANO (CPF. 355.900.898-08), ISABEL CRISTINA PASCHOAL ULHANO (CPF. 002.276.828-90), de seus cônjuges, se casados forem, bem como do credor hipotecário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ. 90.400.888/0001-42) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1003835-24.2014.8.26.0281 – Ordem nº 2487/2014, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno na confluência da Rua Egídio Evangelista e Rua Maria Nazareth Lobo Cruz Martins, constituído pelo Lote 14 da Quadra 10, do loteamento denominado Residencial Ventura, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba-SP, medindo 29,04m de frente para a Rua Egídio Evangelista em dois segmentos: com 14,90m em reta e 14,14m em curva da concordância entre a Rua Egídio Evangelista e Rua Maria Nazareth Lobo Cruz Martins; de quem da Rua Egídio Evangelista olha para o terreno mede 41,00m do lado direito, confrontando com a Rua Maria Nazareth Lobo Cruz Martins; 50,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 13; e nos fundos mede 23,90m, confrontando com o lote 07, encerrando o perímetro a área de 1.177,71m². Contribuinte: 23461-64-10-02151-0-0245-00000 (controle nº 64794) – Av.3. Matrícula: 54.149 do CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.5 (05/07/2013), HIPOTECA em favor de BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A; e conforme Av.8 (04/08/2017), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 201.061,11 (NOVEMBRO/2017 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 20/02/2018, às 16h00min, e termina em 23/02/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 23/02/2018, às 16h01min, e termina em 16/03/2018, às 16h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados GT ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA ME, na pessoa de seu representante legal; THIAGO PASCHOAL ULHANO, ISABEL CRISTINA PASCHOAL ULHANO, seus cônjuges, se casados forem, bem como o credor hipotecário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/07/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 11 de dezembro de 2017.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2184-0900
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