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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14192

Leilão Judicial
2ª Praça: 02/04/2018 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14192

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado MELVIN DOUGLAS DE OLIVEIRA (CPF 405.519.627-04), DEISE MARCIA DE GENARO OLIVEIRA (CPF 659.223.527-68) o credor hipotecário CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL-PREVI (CNPJ 33.754.482/0001-24), e demais interessados, expedido na Ação de pelo procedimento Sumário, nº 0024240-16.2001.8.26.0100 em trâmite na 13ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LINDA MARENGO (CNPJ 54.281.498/0001-37).

A Dra. Tonia Yuka Kôroku, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento nº 14, do Edifício Linda Marengo, situado na Av. Lins de Vasconcelos, nº 473, no 1º anda, no Bairro do Cambucí - 12º Subdistrito, com área total construída de 63,3498m², com a área útil de 51,6000m² com a área comum de 11,7498m², com a fração ideal no terreno de 8,0221m², e a quota parte ideal no terreno e coisas comuns de 1,1797%. Contribuinte: 034.021.0139-4. Objeto da matricula 48.874 no 6º CRI da Comarca de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.8(08/10/1991) Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil-PREVI. Na Av.10 (1207/2017) Penhora em favor da Caixa de Previdência dos Funcs do Banco do Brasil - Ação de Execução Civil nº 0204099-79.2007.8.26.0100, processados perante o Juízo de Direito do 40º Ofício Cível do Foro Central.

OBS: consta nos autos haver débitos tributários cadastrado pela Administração Pública Municipal Paulistana no valor de R$ 8.082,19 (Maio/2015), que será atualizado na data da praça.

2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 364.952,16 (dezembro/2017 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO – R$ 109.152,15 (janeiro/2015 – Conf. Fls. 494 dos autos).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DOS LEILÕES - 1ª Praça começa em 09/03/2018, às 14h00min, e termina em 13/03/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 13/03/2018, às 14h01min, e termina em 02/04/2018, às 14h00min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL – Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS – Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os requeridos MELVIN DOUGLAS DE OLIVEIRA, DEISE MARCIA DE GENARO OLIVEIRA o credor hipotecário CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL-PREVI e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 09 de janeiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_____________________________________
TONIA YUKA KÔROKU
JUIZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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