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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14135

Leilão Judicial
2ª Praça: 22/03/2018 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14135

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª PRAÇA de BEM IMÓVEL e para intimação dos executados JOÃO BATISTA BANDELI (CPF 483.679.828-00), LUIS CLÁUDIO TRAMBINI (CPF 150.664.228-46), da esposa deste, FABIANA MEIRE BANDELI TRAMBINI (CPF 178.730.718-20) e demais interessados, expedido nos autos da EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 0180081-86.2010.8.26.0100, em trâmite perante a 33º Vara Cível da Capital/SP, proposta pelo BANCO DAYCOVAL S.A. (CNPJ 62.232.889/0001-90).

O Dr. Sergio da Costa Leite, MM Juiz de Direito da 33ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DO BEM – O lote situado à Rua José Vaz de Camargo (conforme Av.01), sob o nº 130 da quadra “G”, do loteamento denominado “Residencial Olivio Benassi”, situado com frente para a “Rua Seis”, nesta cidade, distrito, município e comarca de Matão, medindo 13,50m de frente; 27,00m da frente aos fundos de ambos os lados, e finalmente 13,50m nos fundos, encerrando a área de 364,50m²; confrontando pela frente com a citada cia pública do lado esquerdo de quem se situa de frente para o imóvel com o lote nº 131; do lado direito com o lote nº 129, e nos fundos com o lote nº 147, todos da mesma quadra. Inscrição Municipal: 253.51.71.0173.01.001-1. Matrícula nº 16.719 do Cartório de Registro de Imóveis de Matão. ÔNUS: Consta na referida matrícula, conforme R.05 (17/04/2009), a aquisição pelo executado Luis Cláudio Trambini e sua mulher Fabiane Meire Bandeli Trambini; conforme Av.07(27/10/2010) Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 583.00.2010.180081-8/000000-000; conforme R.08 (12/09/2011), a transmissão feita a José Eduardo Quaresma e Gerson de Marco; conforme R.09 (25/07/2013), a transmissão feita a José Luiz Júnior e Aline Gelen Luiz; conforme Av.10 (13/02/2015) Penhora Exequenda.
OBS: Consta ainda dos autos a decisão proferida em 25.11.2011, que reconheceu a FRAUDE À EXECUÇÃO e TORNOU INEFICAZ a TRANSFERÊNCIA EFETUADA (R.08 e R.09), em RELAÇÃO ao ora EXEQUENTE.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 229.119,52 (setembro/2017 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª PRAÇA começa em 27/02/2018, às 11h00min, e termina em 02/03/2018, às 11h00min e; 2ª PRAÇA começa em 02/03/2018, às 11h01min, e termina em 22/03/2018, às 11h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escrita s de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados JOÃO BATISTA BANDELI, LUIS CLÁUDIO TRAMBINI, seu cônjuge, FABIANA MEIRE BANDELI TRAMBINI, seu cônjuge se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 12/01/2015, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25 de setembro 2017.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

________________________________
SERGIO DA COSTA LEITE
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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