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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14101

Leilão Judicial
2ª Praça: 26/03/2018 a partir das 10h40
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14101

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça Direitos Hereditários de bem Imóvel e para intimação dos executados VIDA E SAÚDE ATIVIDADES FÍSICAS E FISIOTERAPÊUTICAS LTDA. – ME (CNPJ: 14.077.185/0001-47), na pessoa de seu representante legal, CARLA CARDOSO (CPF: 142.781.968-81), ARTHUR CARDOSO JUNIOR (CPF: 066.604.548-83), seus cônjuges se casados forem, os credores NELSON RODRIGUES DA CUNHA (CPF: 288.799.778-57), ROSALIA DOS SANTOS SOUZA (CPF: 059.701.728-04) e demais interessados, expedido na Ação Despejo por Falta de Pagamento, ora em fase de Execução, nº 022966-16.2012.8.26.0008 - Controle nº 002345/2012, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por ANTONIO ALONSO MARQUEZ (CPF: 399.980.258-04).

O Dr. ANTONIO MANSSUR FILHO, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÕES DO IMÓVEL: Direitos Hereditários de Um prédio situado à Rua Baronesa do Porto Carreiro, nº. 236, no 35º. Subdistrito – Barra Funda, e seu respectivo terreno que é constituído de parte do lote 36, medindo 4,30 metros de frente para a citada rua, por 24,00 metros em ambos os lados, tendo nos fundos e largura igual a da frente, encerrando a área de 103,20 metros quadrados, confinando de um lado com o prédio nº. 242, de outro lado com o prédio nº. 234, e nos fundos com propriedade da Família Fanganiello. Contribuinte nº. 019.004.0047-2. Matricula nº 24.718 – 15º CRI desta Capital/SP. ÔNUS: Costa da referida matrícula, conforme Av.09(16/05/11) Deram em caução o imóvel desta matrícula, tendo como locador Nelson Rodrigues da Cunha, Av.10(13/11/2012) Deram em caução o imóvel desta matrícula, tendo como locador Antonio Alonso Marquez, Av.11(30/03/2017) Penhora, extraída dos autos do Proc. 00019568120135020077, TRT – 2ª. Região, movida por Rosália dos Santos Souza.
“Eventual necessidade de regularização junto ao Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.”
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 403.000,00 (MAIO/2017. Conf. Fls. 336 do Laudo de Avaliação).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/03/2018, às 10h40min, e termina em 05/03/2018, às 10h40min e; 2ª Praça começa em 05/03/2018, às 10h41min, e termina em 26/03/2018, às 10h40min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, VIDA E SAÚDE ATIVIDADES FÍSICAS E FISIOTERAPÊUTICAS LTDA. – ME, na pessoa de seu representante legal, CARLA CARDOSO, ARTHUR CARDOSO JUNIOR, seus cônjuges se casados forem, credores NELSON RODRIGUES DA CUNHA, ROSALIA DOS SANTOS SOUZA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 02/10/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de dezembro de 2017.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

___________________________________
ANTONIO MANSSUR FILHO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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