Leilões de Terrenos

Leilão de Terreno

Já imaginou construir sua casa do jeitinho que você sempre sonhou? Ou então construir diversos imóveis em um condomínio fechado? A dica para tornar seus planos realidade é participar de leilões online de terrenos.

Aqui na Zukerman, você encontra uma grande variedade de terrenos para leilão em diferentes partes do Brasil!

Vantagens de arrematar em um leilão de terreno

Espaço do tamanho do seu sonho

Quando você compra um terreno, é possível planejar de forma precisa como será a casa que você pretende construir.

De acordo com sua necessidade e criatividade, você pode explorar a área da melhor maneira possível colocando no projeto espaços como garagem para a quantidade de carros que você quiser, piscina, sauna, terraço etc.

Economia

Arrematar um terreno em um leilão é muito vantajoso visto que normalmente, os bens leiloados costumam sair por valores muito mais em conta do que os vendidos no mercado.

Segundo uma estimativa do CREA RJ, a compra de um terreno para construção custa aproximadamente metade do preço se comparado ao investimento que você teria que fazer em um imóvel já construído.

Em um leilão de terrenos essa economia pode ser ainda maior. O lance inicial, muitas vezes, chega a ser algo em torno de 60% a 80% menor do que o preço comercializado no mercado imobiliário.

Cuidados antes de arrematar um terreno

Descubra quais licenças para construção são necessárias

Verifique se o terreno para leilão está em um local com restrições ambientais. Ou seja, caso arremate uma área próxima à vegetação nativa remanescente, por exemplo, você precisará de licença do IBAMA para construir no local.

Verifique toda a documentação antes do arremate

A dica para evitar problemas com o bem arrematado, é ler atenciosamente o edital antes de solicitar sua habilitação. Nele há especificações técnicas sobre o terreno para leilão e as obrigações do arrematante.

• Peça todas as certidões necessárias
• Verifique se o IPTU e condomínio (se for lote em condomínio fechado) foram pagos pelo antigo dono. Caso qualquer taxa esteja em aberto, o pagamento costuma ser responsabilidade do arrematante
• Solicite que o lote seja demarcado com topógrafo (se for um condomínio antigo)
• Observe se o terreno para leilão está ocupado

Esse é outro ponto que precisa ser analisado. O edital do leilão de terreno esclarece se o local está ocupado e se é responsabilidade do arrematante solicitar a reintegração de posse.

Visite o terreno antes do leilão

Outro cuidado que você precisa ter é conhecer o terreno que está sendo leiloado antes do dia do leilão online. Verifique se o edital permite mesmo essa visitação. Se possível, tire fotos ou faça vídeos para comparar o estado do terreno antes e no momento em que tomar posse.

Como participar de um leilão online de terrenos

Participar de um leilão de terreno pela Internet é bem simples. Porém, há algumas diferenças em relação à modalidade presencial. Quando opta-se pelo método online, é necessário dar seus lances previamente.

É só enviar pelo sistema da Zukerman, de forma segura e transparente, o valor máximo que está disposto a pagar pelo terreno leiloado.

Todos os participantes farão o mesmo e o leiloeiro oficial irá analisar todos os lances antecipadamente.

Passo-a-passo para participar do leilão de terrenos pela internet

• Login na página virtual da Zukerman Leilões
• Leia atentamente o edital
• Tire sua habilitação
• Escolha o leilão desejado
• Envie previamente seus lances
• Esteja online na data e hora determinada no edital
• Siga as instruções online
• Aguarde o contato da Zukerman, caso tenha sido o arrematante

Aqui na Zukerman, participar de leilões online de terrenos é prático, transparente e seguro.