Imóvel Industrial à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-15952*

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514/97 e suas alterações
1º Leilão – 15/10/2018 – 10:10 h - 2º Leilão – 16/10/18  – 10:10 h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Itapira, Estado de São Paulo, recebido em garantia Cédula de Crédito Bancário, nº 001108187 e objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel, datados de 09/02/2015, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciante ITASOLAR INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. – EPP, CNPJ/MF nº 05.002.342/0001-64 e como devedor OURO FINO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA., CNPJ/MF nº 45.783.289/0001-09, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514/97 e suas alterações. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 31.480 do Oficial de Registro de Imóveis de Itapira/SP: Imóvel situado no loteamento denominado “Parque Industrial Juvenal Leite”, Itapira/SP, correspondendo ao remanescente do lote 01, contendo a área superficial 14.093,98m², de frente para a Rua Domingos Pegorari, melhor descrito em suas medidas e confrontações na Matrícula n° 31.480 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itapira/SP. Cadastro Municipal nº 026.004.001.000 (ou 026.004.002.000) Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação; (5) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II,  do art. 27 da Lei 9.514/97.Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (15/10/2018) – R$ 4.560.460,65 (quatro milhões, quinhentos e sessenta mil, quatrocentos e sessenta reais e sessenta e cinco centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (16/10/2018) - R$ 2.280.230,32 (dois milhões, duzentos e oitenta mil, duzentos e trinta reais e trinta e dois centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor de avaliação atualizado do imóvel e o valor correspondente a 50 % (cinquenta por cento) do valor para o 1º leilão, considerando que o valor da dívida e despesas nesta data, importam em R$ 912.224,89 (novecentos e doze mil, duzentos e vinte e quatro reais e oitenta e nove centavos). Veja detalhes, condições e integra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial.