Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Imóvel Comercial - Vila Firmiano Pinto - São Paulo/SP

LOTE 001 - Imóvel Comercial - São Paulo/SP - Rua Delmira Ferreira, 57 - Vila Firmiano Pinto - CEP: 04125-120
Lote 001 - Imóvel Comercial - São Paulo/SP - Rua Delmira Ferreira, 57 - Vila Firmiano Pinto - CEP: 04125-120 - Foto 1
Lote 001 - Imóvel Comercial - São Paulo/SP - Rua Delmira Ferreira, 57 - Vila Firmiano Pinto - CEP: 04125-120 - Foto 2
283
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.630.702,28
29/06/2018 às 15h30
2ª Praça: R$ 815.351,14
19/07/2018 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Delmira Ferreira, 57 - Vila Firmiano Pinto - CEP: 04125-120

Tipo: Imóvel Comercial

Área Terreno: 380m2

Área Construída: 302,34m2
(Área construída + área cobeta)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 33.387 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04624200063

Processo: 1021602-02.2015.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Imóvel comercial (atualmente utilizado como estacionamento), situada à Delmira Ferreira nº 57, Vila Firmiano Pinto, Saúde, área de 380,00m² e área construída de 39,00m² + 263,34m² de área coberta. Matrícula 33.387 do 14º CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/06/2018 às 15h30 - Lance Mínimo R$ 1.630.702,28

2ª Praça: 19/07/2018 às 15h30 - Lance Mínimo R$ 815.351,14
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/06/2018 às 14h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14986

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de BENS IMÓVEIS e para intimação da requerida ASSUNTA CORAZZA MOROTE (CPF/MF 310.500.838-14), seu cônjuge, se casada for, do coproprietário ESPOLIO DE NELSON MOROTE (CPF/MF 006.962.348-15), na pessoa de sua inventariante, ora requerida, do credor tributário MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 1021602-02.2015.8.26.0003 em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por JOAQUIM MOROTE (CPF/MF 006.962.188-87) e RUTH MIRANDA MOROTE (CPF/MF 246.107.618-90).
O Dr. Marco Antonio Botto Muscari, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM:
A- Rua Delmira Ferreira nº 57, antigo nº 03, lote 2, da quadra A, da Vila Firmiano Pinto, na Saúde, 21º Subdistrito. Um prédio e respectivo terreno, medindo 10,00m, de frente, por 35,00m, da frente aos fundos, abrindo um pouco do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 13,00m, encerrando a área de 380,00m², confinando de ambos os lados e fundos com propriedade de Raul Ferreira e sua mulher. Contribuinte nº 046.242.0006-3. Matrícula nº 33.387 do 14º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 137/138 dos autos, que se trata de imóvel residencial unifamiliar padrão econômico, composto de sala, cozinha, lavanderia, banheiro e dormitório, com cobertura metálica sob estrutura metálica, gradil de metal cobrindo o restante da frente, com área construída de 39,00m² mais 263,34m² de área coberta. Durante a vistoria foi efetuada a vistoria do imóvel e este apresentou uma metragem de 13,80 metros, sendo este um valor acima do indicado na matrícula, tendo sido considerada para efeito de avaliação a metragem constante da matrícula. ÔNUS: Não consta dos autos a existência de ônus que recaia sobre o bem.
AVALIAÇÃO: R$ 1.620.317,63 (Abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
B- Rua Vergueiro nºs 6.336, 6.338, 6.340 e 6.342 – atual nºs 6.338 e 6.342, conforme Av.5, antiga Estrada do Vergueiro nº 2.716 e 2.718, na Saúde – 21º Subdistrito. Um prédio e respectivo terreno medindo 12,25m de frente para a Rua Vergueiro, 49,05m da frente aos fundos do lado esquerdo de quem olha o imóvel de frente, onde faz divisa com o lote 11 do prédio nº 6.346 da mesma rua, mede 18,76m do lado direito onde faz divisa com o lote 09 prédio de nº 6.332 também da Rua Vergueiro, desse ponto deflete à direita em ângulo de 90º, medindo 7,10m e fazendo divisa com os fundos do lote 09 do prédio de nº 6.332, daí defletindo em ângulo de 90º para a esquerda, onde segue medindo 31,20m também do lado direito onde faz divisa com os lotes 08 e 07 dos prédios de nº 25 e 43 da Rua Delmira Ferreira, nos fundos a medida de 18,75m, encerrando a área de 828,79m². Contribuinte nº 046.242.0010-1. Matrícula nº 171.610 do 14º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIA: Consta da referida matrícula, conforme Av.5 (16/09/2004), que o prédio nº 6.336, 6.338, 6.340 e 6.342 da Rua Vergueiro, tem atualmente os nºs 6.338 e 6.342; e conforme Av.6 (16/09/2004), que o prédio passou a ter a área total construída de 1.172,00m². Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 132/135, que trata-se de imóvel comercial de padrão médio e é composto de pavimentos térreo (área de vendas, estoque 01, sanitários masculino e feminino, 01 sanitário de deficiente, sala de controle de estoque, área externa, sala de limpeza, 02 vestiários, copa 01 e depósito de materiais) e pavimento superior (estoques 02 e 03, lavabo, sala de compradores, 04 escritórios, 02 sanitários, copa 02 e depósito), totalizando a área construída de 1.584,46m² e área externa com acabamento de 82,11m². Atualmente encontra-se estabelecida no imóvel a empresa “A Colossal Calçados”. ÔNUS: Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, referente aos exercícios de 2017 (parcelas 9 e 10) e atual (parcela 2), cuja monta é de R$ 12.444,55 (Abril/2018).
AVALIAÇÃO: R$ 7.622.088,50 (Abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
2. VISITAÇÃO: Não há visitação.
3. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 26/06/2018, às 15h30min, e termina em 29/06/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 29/06/2018, às 15h31min, e termina em 19/07/2018, às 15h30min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
5. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida ASSUNTA CORAZZA MOROTE, seu cônjuge, se casada for, o coproprietário ESPOLIO DE NELSON MOROTE, na pessoa de sua inventariante, ora requerida, o credor tributário MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de Abril de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

 

_______________________________________
MARCO ANTONIO BOTTO MUSCARI
JUIZ DE DIREITO

 

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar