Imóvel Comercial à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-20969

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeiro(a) inscrito(a) na JUCESP n° 744, autorizado(a) pelo(a) Credor(a) Fiduciário(a) BANCO TRICURY S/A, inscrito(a) no CNPJ sob n° 57.839.805/0001-40, com sede em São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Constituição de Alienação de Imóvel vinculado à Cédula de Crédito Bancário Mútuo – nº 168/2012, firmado aos 17/08/2012, entre Credor(a) e Fiduciante(s) INTERAGRO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, inscrita do CNPJ sob nº 03.884.016/0001-00, com sede em Curitiba/PR, já qualificados no citado instrumento, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo Presencial e/ou On-line, do(s) imóvel(eis) abaixo descrito(s), nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Av. Angélica nº 1.996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP.

2. Descrição do(s) imóvel(eis): Lote de terreno “G”, da Planta Herdeiros de Maria Bonato Parolin, medindo 58,00m de frente para a Estrada Dr. Régis Bittencourt (BR-2, atual BR-116), por 110,00m de extensão da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da estrada olha o imóvel, onde confronta com o lote H; e 106,00m do lado direito, onde confronta com o lote F; tendo de largura na linha dos fundos 58,00m, onde faz frente para a Estrada de Ferro e Avenida Marginal, perfazendo a área total de 6.264,00m², contendo edifícios que compõem a fábrica de rações, composto de um edifício destinado à fabricação de rações, escritórios, laboratório, refeitório e vestiários, com a área construída de 3.909,00m², com a indicação fiscal 64-095-007.000-8, do Cadastro Municipal. Imóvel objeto da matrícula nº 11.132 do Registro de Imóveis da 7ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba/PR.

Observação(ões) (i)Imóvel situado na Rodovia BR-116, nº 11.904. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da diferença de área construída, verificada entre a área lançada no Cadastro Municipal (4.129,40m²) e a averbada no Registro Imobiliário (3.909,00m²), correrão por conta do arrematante; (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo arrematante, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 10/08/2020, às 11:00 h. Lance mínimo: R$ 16.614.000,00.
>2º Leilão: 11/08/2020, às 11:00 h. Lance mínimo: R$ 11.372.000,00.

4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2º B do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A(s) venda(s) será(ão) efetuada(s) em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra(m), inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.5. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.6. O(s) proponente(s) vencedor(es) por meio de lance on-line, terá(ão) prazo de 24 horas, para efetuar o(s) pagamento(s) da totalidade do(s) preço(s) e da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, conforme edital.

5.7. Correrão por conta do(s) arrematante(s), todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à(s) transferência(s) do(s) imóvel(eis) arrematado(s).

5.8. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.9. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.