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Imóvel Comercial - Jardim do Estádio - Santo André/SP

LOTE 001 - Imóvel Comercial - Santo André/SP - Rua das Hortências, 1390 - Jardim do Estádio - CEP: 09175-500
Lote 001 - Imóvel Comercial - Santo André/SP - Rua das Hortências, 1390 - Jardim do Estádio - CEP: 09175-500 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 546.199,51
05/12/2019 às 15h30
2ª Praça: R$ 327.719,71
22/01/2020 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santo André/SP - Rua das Hortências, 1390 - Jardim do Estádio - CEP: 09175-500

Tipo: Imóvel Comercial

Área Terreno: 268,21m2

Área Construída: 229m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 58.202 do 1º CRI de Santo André/SP - Nº Contribuinte: 13146078

Processo: 0015801-88.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial (atualmente oficina), situado à Rua das Hortências nº 1.390, Jardim do Estádio, Área Terreno 268,21m², Área Construída 229,00m², Matrícula nº 58.202 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS. Conforme informado em 21/11/19 sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU/2019 e Dívida Ativa no valor de R$ 2.650,78

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/12/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 546.199,51

2ª Praça: 22/01/2020 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 327.719,71

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/01/2020 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19327

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado NEWTON PERES ROCHA (CPF. 046.673.878-15), seu cônjuge se casado for; e demais interessados, nos autos da ação de Execução, nº 0015801-88.2016.8.26.0100, em trâmite na 25ª Vara Cível da Capital – SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MOEMA STUDIUM (CNPJ. 59.290.601/0001-29).
O Dr. Guilherme Ferfoglia Gomes Dias, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: A casa sob nº 1.390 da Rua das Hortências e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 17 e parte dos lotes nºs 15 e 16 da quadra “K”, da Vila Linda, nesta cidade, medindo 1,99 m. em linha reta, mais 11,50 m. em curva para a referida rua das Hortências; 19,50 m. da frente aos fundos do lado direito vista da rua, onde divide com o remanescente do mesmo lote; 26,70m. da frente aos fundos do lado esquerdo onde divide com o lote 18, Rua das Hortências, nº 1.392, e nos fundos mede 11,25 m onde divide com o lote nº 14, Rua Urucania, nº 554, e parte do lote nº 13, Rua Urucânia, nº 552, encerrando a área de 268,21 m2. Contribuinte nº 13.146.078. Matrícula nº 58.202 do 1º CRI de Santo André – SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02(02/05/2017) – PENHORA EXEQUENDA.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 545.000,00 (JUNHO/2019 – CONF. FLS. 207 – LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 41.177,58 (ABRIL/2016 - Conf. Fls. 2 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 02/12/2019, às 15h30min, e termina em 05/12/2019, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 05/12/2019, às 15h31min, e termina em 22/01/2020, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado NEWTON PERES ROCHA, seu cônjuge se casado for; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 16/01/2017. Não constam dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de setembro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
GUILHERME FERFOGLIA GOMES DIAS
JUIZ DE DIREITO

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