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Imóvel Comercial - Centro - Ocauçu/SP

LOTE 001 - Imóvel Comercial - Ocauçu/SP - Avenida Celeste Casagrande, 176 - Centro - CEP: 17540-000
Lote 001 - Imóvel Comercial - Ocauçu/SP - Avenida Celeste Casagrande, 176 - Centro - CEP: 17540-000 - Foto 1
Lote 001 - Imóvel Comercial - Ocauçu/SP - Avenida Celeste Casagrande, 176 - Centro - CEP: 17540-000 - Foto 2
Lote 001 - Imóvel Comercial - Ocauçu/SP - Avenida Celeste Casagrande, 176 - Centro - CEP: 17540-000 - Foto 3
Lote 001 - Imóvel Comercial - Ocauçu/SP - Avenida Celeste Casagrande, 176 - Centro - CEP: 17540-000 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 282.336,63
10/12/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 169.401,98
23/01/2020 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Ocauçu/SP - Avenida Celeste Casagrande, 176 - Centro - CEP: 17540-000

Tipo: Imóvel Comercial

Área Terreno: 350m2

Área Construída: 554,54m2
(Conf. Certidão de Valor Venal)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 13.328 do 2º CRI de Ocauçu/SP

Processo: 1018145-78.2017.8.26.0071 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Imóvel Comercial (próprio para Posto de Combustível), com Área Coberta, Escritório, Área para Lavagem e lubrificação de Veículos, Barracão para Oficina, Depósito, situado à Avenida Celeste Casagrande nº 176, Centro, Área Terreno 350,00m², Área Construída 554,54m² (Conf. Certidão de Valor Venal), Matrícula 13.328 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa

2) b) Conforme fls. 677 dos autos, os bens cedidos em comodato pela exequente (PETROBRÁS), estão excluídos do praceamento.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/12/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 282.336,63

2ª Praça: 23/01/2020 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 169.401,98
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/12/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19092

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados SOUSA & BOSSONI LTDA (nome fantasia BOSSONI AUTO POSTO) (CNPJ. 52.961.653/0001-30), na pessoa de seu representante legal; CLAUDIO BOSSONI (CPF. 015.126.658-19), seu cônjuge MARISTELA CONCEIÇÃO DE SOUSA BOSSONI (CPF. 015.808.458-60), bem como da credora hipotecária AGIP DISTRIBUIDORA S/A (CNPJ. 61.442.752/0001-05) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 1018145-78.2017.8.26.0071 - Ordem nº 1350/2017, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, requerida por PETROBRAS DISTRIBUIDORA S/A (CNPJ. 34.274.233/0001-02).
A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio próprio para posto de gasolina, contendo área coberta, escritório e coberto para lavagem e lubrificação de veículos, um barracão para oficina e ainda um outro que serve de depósito, tudo de tijolos, mais um prédio de tábuas, coberto de telhas sob o nº 246, todos da Avenida Celeste Casagrande, da cidade Ocauçu, desta comarca de Marília, e o terreno respectivo medindo 25,00 metros de frente, por 14,00 metros pela Rua Vereador Palmerino Colombo, com a qual faz esquina, perfazendo a área de 350,00 metros quadrados, compreendendo parte da data oito (8), do quarteirão A, confrontando pela frente com a Avenida Celeste Casagrande; por um lado, com a Rua Vereador Palmerino Colombo; de outro lado, com terreno restantes da data nº 8 (oito), de José Farinha Jorge e, finalmente nos fundos, com terrenos restantes da mesma data oito (8). Cadastrado na P. M de Ocauçu sob nº 000089 (conforme fls. 542 dos autos). Matrícula: 13.328 do 2º CRI de Marília/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.8 (25/07/2002), HIPOTECA em favor de AGIP DISTRIBUIDORA S/A; conforme R.9 (21/05/2008) e R.10 (15/07/2015), HIPOTECA em favor da EXEQUENTE; conforme Av.11 (18/09/2018), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.12 (08/03/2019), PENHORA em favor da EXEQUENTE, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1019905-62.2017.8.26.0071, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP.
OBSERVAÇÃO:
a) Conforme consulta no site da Prefeitura Municipal de Ocauçu, consta na certidão de valor venal, o endereço atualizado do imóvel sendo: Avenida Celeste Casagrande, 176, Centro, Quadra 0000A, Lote 0000008, CEP: 17540-000 - Ocauçu/SP;
b) Conforme fls. 677 dos autos, os bens cedidos em comodato pela exequente (PETROBRÁS), estão excluídos do praceamento.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 282.364,93 (SETEMBRO/2019 – CONFORME FLS. 676 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 06/12/2019, às 11h30min, e termina em 10/12/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 10/12/2019, às 11h31min, e termina em 23/01/2020, às 11h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça), tendo como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 1.000,00, para fins de lanço superiores ao lanço corrente. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra,
sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados SOUSA & BOSSONI LTDA. (nome fantasia BOSSONI AUTO POSTO), na pessoa de seu representante legal; CLAUDIO BOSSONI, seu cônjuge MARISTELA CONCEIÇÃO DE SOUSA BOSSONI, bem como a credora hipotecária AGIP DISTRIBUIDORA S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 29/08/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Marília, aos 14 de outubro de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

_______________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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