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Imóvel Comercial - Baldeador, - Niterói/RJ

LOTE 001 - Imóvel Comercial - Niterói/RJ - Rodovia Amaral Peixoto, 1549 - Lote 213A - Baldeador, - CEP: 24756000
Lote 001 - Imóvel Comercial - Niterói/RJ - Rodovia Amaral Peixoto, 1549 - Lote 213A - Baldeador, - CEP: 24756000 - Foto 1
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Banco Daycoval S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Daycoval S/A

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 8.720.869,16
12/05/2021 às 11h30
2º Leilão: R$ 8.241.879,24
13/05/2021 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Niterói/RJ - Rodovia Amaral Peixoto, 1549 - Lote 213A - Baldeador, - CEP: 24756000

Tipo: Imóvel Comercial

Área Terreno: 25.630,62m2

Área Construída: 3.432m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 26.974 do 14º CRI de Niterói/RJ - Nº Contribuinte: 0


Lote nº 213-A, situado na Rodovia Amaral Peixoto, Baldeador, 4º subdistrito, no 1º distrito de Niterói/RJ, não foreiro, que mede 112,00m de frente para a Rodovia Amaral Peixoto; uma linha quebrada com 11 segmentos de: 30,00m + 12,20m + 119,83m + 105,00m + 8,00m + 18,00m + 20,70m + 19,00m + 37,00m + 6,30m + 21,00m do lado direito para com quem de direito e lotes 212, 216, 215, e 214; 365,30m do lado esquerdo para com quem de direito, com área total de 25.630,62m². Av. 03/26.974 - para constar que foi construído o Prédio nº 1549 Lote 213A, na Rodovia Amaral Peixoto, no Baldeador, com área construída de 3.432m². Imóvel objeto da matrícula nº 26.974 do 14º Oficial de Registro de Imóveis de Niterói/RJ.


Observações

Imóvel ocupado. A desocupação ocorrerá no mês de maio/21.


Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 12/05/2021 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 8.720.869,16

2º Leilão: 13/05/2021 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 8.241.879,24
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/05/2021 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-22.906

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
DORA PLAT, leiloeira oficial inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO DAYCOVAL S/A, inscrito no CNPJ sob n° 62.232.889/0001-90, com sede na cidade de São Paulo/SP, nos termos da Escritura Pública, lavrada em 11/10/2018, no 14º Tabelião de Notas de São Paulo/SP, Livro nº 5.240, fls. 157/184, na qual figura como Fiduciante SRR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ nº 03.474.172/0001-95, e como Devedora JAC BRASIL AUTOMOVEIS LTDA., CNPJ nº 15.238.000/0001-00, ambas com sede na Cidade do Rio de Janeiro/RJ, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo somente On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 12 de maio de 2021, às 11:30 horas, o leilão será realizado exclusivamente pela Internet, através do site www.zukerman.com.br, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 8.720.869,16 (oito milhões setecentos e vinte mil oitocentos e sessenta e nove reais e dezesseis centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo Lote nº 213-A, situado na Rodovia Amaral Peixoto, Baldeador, 4º subdistrito, no 1º distrito de Niterói/RJ, não foreiro, que mede 112,00m de frente para a Rodovia Amaral Peixoto; uma linha quebrada com 11 segmentos de: 30,00m + 12,20m + 119,83m + 105,00m + 8,00m + 18,00m + 20,70m + 19,00m + 37,00m + 6,30m + 21,00m do lado direito para com quem de direito e lotes 212, 216, 215, e 214; 365,30m do lado esquerdo para com quem de direito, com área total de 25.630,62m². Av. 03/26.974 - para constar que foi construído o Prédio nº 1549 Lote 213A, na Rodovia Amaral Peixoto, no Baldeador, com área construída de 3.432m². Imóvel objeto da matrícula nº 26.974 do 14º Oficial de Registro de Imóveis de Niterói/RJ.
Observações: Imóvel ocupado. A desocupação ocorrerá no mês de maio/21.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 13 de maio de 2021, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 8.241.879,24 (oito milhões duzentos e quarenta e um mil oitocentos e setenta e nove reais e vinte e quatro centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirirem sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do devedor fiduciante, que poderá adquirir o imóvel preferencialmente em 1º e 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o BANCO DAYCOVAL S/A se responsabiliza por eventual evicção somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor fiduciante, no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei.
Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escrituras, emolumentos cartorários, registros etc. A escritura de transmissão da propriedade deverá ser lavrada ao arrematante, no prazo de até 60 dias contados da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
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