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Imóveis Comerciais - Sé - São Paulo/SP

LOTE 002 - Imóveis Comerciais - São Paulo/SP - Rua Boa Vista, 356, 364 - Sé - CEP: 01014-001
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Itaú Unibanco S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Itaú Unibanco S/A

Maior Lance:
Usuário:
Lance Inicial: R$ 3.899.980,00
19/05/2022 às 15h02
Lance condicionado a aprovação do vendedor.
Incremento mínimo R$ 50.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Boa Vista, 356, 364 - Sé - CEP: 01014-001

Tipo: Imóveis Comerciais

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 162.354 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.355 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.278 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.279 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.280 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.281 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.282 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.283 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.285 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.288 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.296 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.297 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.299 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.307 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.310 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.318 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.321 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.328 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.331 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.338 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.339 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 162.342 do 1º CRI de São Paulo/SP
Matrícula: 33.122 do 1º CRI de São Paulo/SP


1) RGI 300008 - SÃO PAULO/SP - SÉ - SALÃO localizado no 3º Pavimento do Bloco A, RUA BOA VISTA Nºs. 356 E 364, EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, no 1º Subdistrito Sé, com a área construída de 744,5503m2., área privativa de 601,0748m2. e área comum de 143,4755m2. Matrícula (salão 3º Pav.) 162.354 2) RGI 300008 - SÃO PAULO/SP: SÉ - SALÃO localizado no 4º Pavimento do Bloco A, RUA BOA VISTA Nºs. 356 E 364, EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, no 1º Subdistrito Sé, com a área construída de 711,0187m2., área privativa de 574,0048m2. e área comum de 137,0139m2. Matrícula (salão 4º Pav.) 162.355 3) RGI 706578 - SÃO PAULO/SP: SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 01, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no andar térreo do Bloco Azul da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.278 4) RGI 706579 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 02, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no andar térreo do Bloco Branco da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.279 5) 706580 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 03, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no andar térreo do Bloco Azul da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.280 6) RGI 706581 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 04, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no andar térreo do Bloco Branco da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.281 7) RGI 706582 - - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 05, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no andar térreo do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.282. 8) RGI 706583 - - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 06, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no andar térreo do BLOCO BRANCO da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.283 9) RGI 706585 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 11, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 1º (PRIMEIRO) PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.285 10) RGI 706586 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 11, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 2º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.286 11) RGI 706588 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 11, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 3º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.288 12) RGI 706596 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 12, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 1º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.296 13) RGI 706597 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 12, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 2º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.297 14) RGI 706599 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 12, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 3º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.299 15) RGI 706607 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 13, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 1º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.307 16) RGI 706610 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 13, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 3º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.310 17) RGI 706620 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 14, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 1º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.318 18) RGI 706623 - - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 14, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 3º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.321 19) RGI 706630 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 15, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 1º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.328 20) 706634 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 15, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 3º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.331 21) RGI 706641 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 16, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 1º PAVIMENTO do BLOCO BRANCO da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.338 22) RGI 706642 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 16, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 1º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.339 23) RGI 706646 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 16, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 3º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática (BLOCO B) do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 1.343,00m2. Matrícula 162.342 24) RGI 459995 - SÃO PAULO/SP - SÉ - Rua Varnhagen nº 45, BOX Nº 13, para guarda e estacionamento de um (01) veículo, localizado no 10º PAVIMENTO do BLOCO AZUL da Garagem Coletiva Automática, do EDIFÍCIO BANCO DO ESTADO DE MINAS GERAIS - BEMGE, 1º Subdistrito da Sé, correspondente a fração ideal de 0,0598% no terreno e demais coisas de uso comum do edifício. Matrícula 33.122 (HÁ UMA PENHORA NA AV. 2 DA MATRÍCULA, QUE NECESSITARÁ SER BAIXADA.)


Observações

Regularização necessária: (i) Imóveis desocupados. (ii) Venda por Escritura de Venda e Compra; (iii) assunção das cotas condominiais a partir da aquisição; (iv) venda de todos os RGIs em conjunto; (v) baixa da penhora constante na Av. 02 da Matrícula 33.122 em favor do Banco Novo Mundo S/A, (GRAVAME DE 1975) cujas providências estão sendo estudadas pelo Jurídico do vendedor, uma vez que existe o entendimento jurisprudencial de que penhoras e gravames anteriores a uma aquisição em hasta pública perdem sua eficácia, havendo o seu cancelamento indireto. Isso significa que não é necessário que o cartório realize o cancelamento expresso da penhora na matrícula para que o banco realize qualquer movimentação. Nesse caso, a penhora é de 1975 e a aquisição pelo Banco do Estado do Paraná ocorreu em 1978. Ou seja, a penhora ocorreu por dívidas do antigo proprietário, não do Banco do Estado do Paraná, o que configura a situação acima. Essas duas movimentações somente foram lançadas em conjunto porque isso ocorreu no momento de abertura da matrícula (16/01/1979). Vamos verificar a possibilidade de solicitar o cancelamento expresso para facilitar a venda, mas, na prática, isso não é necessário, pois a penhora já perdeu a sua eficácia. Realizadas via processo judicial específico para a baixa, visto que o credor é um terceiro, com providências e tratativas acompanhadas pelo vendedor do imóvel.


Lance condicionado a aprovação do vendedor.


Formas de Pagamento
  • À Vista com 10% de desconto.
  • Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
  • Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
  • Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
  • Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
  • Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
  • Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Simule aqui o seu parcelamento
Informações do Leilão

Data: 19/05/2022 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Inicial R$ 3.899.980,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/05/2022 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-25106

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

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Veja a Relação Completa do Leilão

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.