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Hotel - Bairro Ferrarópolis - Garça/SP

LOTE 001 - Hotel - Garça/SP - Rua Paulista , 234 - Bairro Ferrarópolis - CEP: 17400-000
Lote 001 - Hotel - Garça/SP - Rua Paulista , 234 - Bairro Ferrarópolis - CEP: 17400-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 207.872,49
22/09/2017 às 10h45
2ª Praça: R$ 124.698,55
16/10/2017 às 10h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Garça/SP - Rua Paulista , 234 - Bairro Ferrarópolis - CEP: 17400-000

Tipo: Hotel

Área Terreno: 660m2

Área Construída: 427,98m2
(laudo)

Dormitórios: 20

Suítes: 11

Banheiros: 13

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 19.530 do 1º CRI de Garça/SP - Nº Contribuinte: 01005100________

Processo: 0003335-07.2003.8.26.0201 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (1/6) DA NUA PROPRIEDADE sobre HOTEL composto de pequeno estacionamento sem cobertura, sala de recepção do hotel, sala de servir café e copa, onze apartamentos com banheiros, nove quartos, um quarto de depósito, dois banheiros de uso coletivo, área de serviço e quintal de terra situado na Rua Paulista, nº 234, Bairro Ferrarópolis, Área Terreno: 660,00m², Área Construída(laudo): 427,98m², Matrícula nº 19.530 do CRI local.


Observações

1) O nu proprietário (no caso o arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU sobre a parte ideal alienada até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/09/2017 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 207.872,49

2ª Praça: 16/10/2017 às 10h45 - Lance Mínimo R$ 124.698,55

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2017 às 09h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13158

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (1/6) da NUA PROPRIEDADE de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos DROGARIA NATURIFARMA LTDA. M.E. (CNPJ/MF 57.702.979/0001-67), ANTONIO CARLOS PEREZ (CPF/MF 075.704.168-05), CLAUDIA REGINA GONÇALES PEREZ (CPF/MF 258.869.208-70), a usufrutuária ADANUNCIA ANSANELLO PEREZ (CPF/MF 186.295.278-70), os coproprietários JOSÉ ANGELO PEREZ (CPF/MF 467.305.168-87), MARIA APARECIDA PEREZ DE OLIVEIRA (CPF/MF 158.168.948-97), seu cônjuge ADHEMAR DE OLIVEIRA (CPF/MF 407.714.078-15), CÉLIA REGINA PEREZ BRACCIALLI (CPF/MF 001.866.128-93), seu cônjuge RONALDO SANCHES BRACCIALLI (CPF/MF 792.322.058-15), LUCY HELENA PEREZ CIRILLO (CPF/MF 118.247.118-83), seu cônjuge LUIZ CARLOS CIRILLO (CPF/MF 826.306.908-49), SONIA CRISTINA PEREZ SITTA (CPF/MF 559.109.638-72), seu cônjuge ITALINO JOSÉ SITTA FILHO (CPF/MF 559.109.638-72), o credor COLEGIO LUMEN (CNPJ/MF 00.805.947/0001-70) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA nº 0003335-07.2003.8.26.0201 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Garça, Estado de São Paulo/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ/MF 00.000.000/0290-92).
O Dr. Jamil Ros Sabbag, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL (1/6) DA NUA PROPRIEDADE de um prédio construído de tijolos, coberto de telhas, com diversos cômodos, onde está localizado o Hotel São João, e que tem o nº 234 da Rua Paulista, no perímetro urbano deste município e comarca de Garça, e seu respectivo terreno constituído pelos lotes 06 e 07 p. da quadra nº 53, do Bairro Ferrarópolis, com a área total de 660,00 metros quadrados, medindo 14,00 metros de frente para a Rua Paulista, 40,00 metros por um lado, dividindo com Antonio Andrade, 30,00 metros do outro lado, dividindo com Dr. Daniel Ermete Uvo, 10,00 metros do mesmo lado, dividindo com Lucia A. Dias de Castro, e 24,00 metros pelos fundos, dividindo com Pejsach Zaterka; cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob nº 01005100. Matrícula nº 19.530 do CRI da Comarca de Garça/SP. BENFEITORIAS: Consta do laudo de avaliação, às fls. 207/208 e 408/410, que sobre referido imóvel encontra-se edificado o Hotel Brasileiro, composto de pequeno estacionamento sem cobertura, sala de recepção do hotel, sala de servir café e copa, onze apartamentos com banheiros, nove quartos, um quarto de depósito, dois banheiros de uso coletivo, área de serviço e quintal de terra. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.06 (24/08/2010), PENHORA nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 201.01.2003.001120-1 – perante a 2ª Vara Judicial da Comarca de Garça/SP, em favor de Colégio Lumen; e conforme Av.07 (13/05/2011), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 1.245.491,88 (JULHO/2017 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (1/6): R$ 207.581,98 (JULHO/2017 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
4. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 34.591,38 (Setembro/2016 - Conforme fls. 479/485 dos autos).
5. VISITAÇÃO: Não há visitação.
6. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 19/09/2017, às 10h45min, e termina em 22/09/2017, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 22/09/2017, às 10h46min, e termina em 16/10/2017, às 10h45min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos DROGARIA NATURIFARMA LTDA. M.E., ANTONIO CARLOS PEREZ, CLAUDIA REGINA GONÇALES PEREZ, a usufrutuária ADANUNCIA ANSANELLO PEREZ, os coproprietários JOSÉ ANGELO PEREZ, MARIA APARECIDA PEREZ DE OLIVEIRA, seu cônjuge ADHEMAR DE OLIVEIRA, CÉLIA REGINA PEREZ BRACCIALLI, seu cônjuge RONALDO SANCHES BRACCIALLI, LUCY HELENA PEREZ CIRILLO, seu cônjuge LUIZ CARLOS CIRILLO, SONIA CRISTINA PEREZ SITTA, seu cônjuge ITALINO JOSÉ SITTA FILHO, o credor COLEGIO LUMEN e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 27/07/2010 retificada em 10/02/2011, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Garça, 18 de Julho de 2017.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
JAMIL ROS SABBAG
JUIZ DE DIREITO

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