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Gleba Rural - Zona Rural - Araguaiana/MT

LOTE 001 - Gleba Rural - Araguaiana/MT - À direita da MT 100 KM 24 e mais 7 Km Sede, s/nº - Fazenda Serrinha I - Zona Rural - CEP: 78685-000
Lote 001 - Gleba Rural - Araguaiana/MT - À direita da MT 100 KM 24 e mais 7 Km Sede, s/nº - Fazenda Serrinha I - Zona Rural - CEP: 78685-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.453.142,63
19/08/2020 às 10h40
2ª Praça: R$ 726.571,31
09/09/2020 às 10h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araguaiana/MT - À direita da MT 100 KM 24 e mais 7 Km Sede, s/nº - Fazenda Serrinha I - Zona Rural - CEP: 78685-000

Tipo: Gleba Rural

Área Terreno: 116,16ha

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 60.764 do 1º CRI de Barra do Garças/MT

Processo: 1058103-86.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Gleba Rural denominada Fazenda Serrinha I, formada por pastagem brachiaria e contendo uma Casa com 2 cômodos, localizada no Município de Araguaiana com acesso à Direita da MT 100, Km 24 e mais 7 Km sede, Área Terreno 116,16,00ha, Matrícula 60.764 do 1º CRI de Barra do Garças.


Observações

1) Eventuais Débitos de ITR/IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização construção/documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/08/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.453.142,63

2ª Praça: 09/09/2020 às 10h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 726.571,31
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/08/2020 às 09h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21060

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO
REQUERIDO

Processo Digital nº: 1058103-86.2014.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários
Exequente: Banco Original do Agronegócio S.A
Executado: Marco Aurelio Virgilio Farias

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU MARCO AURELIO
VIRGILIO FARIAS, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários movida por BANCO ORIGINAL DO AGRONEGÓCIO S.A em face de MARCO AURELIO VIRGILIO FARIAS, PROCESSO Nº 1058103-86.2014.8.26.0100

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 6ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Lúcia Caninéo Campanhã, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:
DATAS DOS LEILÕES - 1ª Praça começa em 14/08/2020 às 10h40min, e termina em 19/08/2020 às 10h40min; 2ª Praça começa em 19/08/2020 às 10h41min, e termina em 09/09/2020 às 10h40min.
BEM DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Uma Gleba de terras situada na zona rural do município de Araguaiana, comarca de Barra do Garças/MT, com a superfície de 116,16,00 ha (cento e dezesseis hectares e um mil e seiscentos metros quadrados), cuja área passa a denominar-se Fazenda Serrinha I, dentro dos seguintes limites e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro da área junto ao M-1 de coordenadas UTM E=7.642.087m e N=14.481,192m cravado nas divisas das terras de Silvino Klif e comum com o marco das terras da Fazenda Serrinha de Justino Nogueira de Farias, deste por uma linha seca divisa com terras da Fazenda Serrinha de Justino Nogueira de Farias com o azimute de 166º46'58” e distância de 1.711,69 metros (Um mil, setecentos e onze metros e sessenta e nove centímetros), chega-se ao M-02, cravado comum com o marco das terras do Lote Serrinha de José de Farias e comum com o marco das terras de Francisco Peres Leite, deste por uma linha seca, divisa com as terras de Francisco Peres Leite, com o azimute de 276º18'20” e distância de 1.338,94 metros (um mil, trezentos e trinta e oito metros e noventa e quatro centímetros), chega-se ao M-03 cravado comum com o marco das terras de Francisco Peres Leite e nas divisas das terras de Êxito Ferreira deste por uma linha seca, divisa com terras de Êxito Ferreira com o azimute 346º54'44” e distância de 357,81 metros (trezentos e cinquenta e sete metros e oitenta e um centímetros), chega-se ao M-04 cravado na divisa das terras de Êxito Ferreira e comum com o marco das terras de Silvino Klif, deste por uma linha seca, divisa com terras de Silvino Klif, com os seguintes azimutes e distâncias 67º48'51” e 162,06 metros (cento e sessenta e dois metros e seis centímetros) até o M-05, 54º55'38” e 521,59 metros (quinhentos e vinte e um metros e cinquenta e nove centímetros), até o M-06, 20º30'06” e 292,90 metros (duzentos e noventa e dois metros e noventa centímetros) até o M-07; 32º29'07” e 634,86 metros (seiscentos e trinta e quatro metros e oitenta e seis centímetros), chega-se ao M-01, marco inicial da descrição do perímetro. Confrontações: norte Silvino Klif. Sul Francisco Perco Leite. Leste Fazenda Serrinha II de Justino Nogueira de Farias. Oeste Êxito Ferreira. Tudo conforme consta do memorial Descritivo e planta firmado por RT, Ronan José de Farias Eng. Civil CREA 2.048/CR 14ª Reg. Remanescente da matrícula nº 24.744 de ordem do Livro 02 Registro Geral. Contribuinte nº 950.165.606.189.0 (R. 04). BENFEITORIAS: Conforme auto de avaliação, a referida gleba de terras é de topografia plana, servida com água de riacho; toda formada com pastagem em brachiaria, parte da área cercada com arame liso e parte com arame farpado; sem casa sede, contendo apenas uma casa construída em alvenaria, com dois cômodos, uma banheiro social e área de serviço. Matrícula nº 60.764 do 1ª CRI de Barra do Garças/MT. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.02(14/08/2012), HIPOTECA em favor de BANCO DO BRASIL S/A. R.04(16/10/2012), HIPOTECA em favor do EXEQUENTE. Av.06 (01/07/2015) e Av. 07(16/07/2015), PENHORA EXEQUENDA.

VISITAÇÃO: Não há visitação.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.448.796,25 (junho/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL -
Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar, acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado MARCO AURÉLIO VIRGÍLIO FARIAS, de sua cônjuge, se casado for, bem como do credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 11/05/2015. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 20 de julho de 2020.

 

 

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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