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Gleba Rural - Aparecidinha - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Gleba Rural - Sorocaba/SP - Rua Quirino de Mello, s/n - Aparecidinha - CEP: 18087-200
Lote 001 - Gleba Rural - Sorocaba/SP - Rua Quirino de Mello, s/n - Aparecidinha - CEP: 18087-200 - Foto 1
Lote 001 - Gleba Rural - Sorocaba/SP - Rua Quirino de Mello, s/n - Aparecidinha - CEP: 18087-200 - Foto 2
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Lote 001 - Gleba Rural - Sorocaba/SP - Rua Quirino de Mello, s/n - Aparecidinha - CEP: 18087-200 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 225.411,01
18/04/2019 às 13h00
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Quirino de Mello, s/n - Aparecidinha - CEP: 18087-200

Tipo: Gleba Rural

Área Terreno: 15.103,1m2
(Aproximada)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 73.224 do 1º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 632.120.010.944/1

Processo: 0057669-42.1999.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Gleba Rural denominada Chácara do Mirante situada na Estrada do Manequinho Berto, faz divisa ainda com a Rua Quirino de Mello, Aparecidinha (distrito de Brigadeiro Tobias), Área de Terreno aproximada: 15.103,10m², Matrícula: 73.224 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 18/04/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 225.411,01

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/04/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17158

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de PRAÇA ÚNICA de bem imóvel e para intimação da executada MARIA CECÍLIA BERTI (CPF. 032.254.038-06), de seu cônjuge, se casada for, bem como do credor OZEAS ROBERTO DA SILVA (CPF. 492.495.688-00) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0057669-42.1999.8.26.0100, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BIQUIMA COMERCIAL LTDA (CNPJ. 46.032.132/0001-04).

O Dr. Tom Alexandre Brandão, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma gleba de terras distintas denominada Chácara do Mirante, antes denominado Sítio Nossa Senhora da Aparecida “I” (Av.2 da matrícula do imóvel), situado no distrito de Brigadeiro Tobias, 3º Perímetro de Sorocaba, medindo mais ou menos 15.103,10m², fazendo frente para a Estrada do Manequinho Berto, onde possui a medida de 382,74m com as seguintes medidas e confrontações: Inicia nas divisas da propriedade de Francisco Antônio da Silva, Estrada do Varejão, e Estrada do Manequinho Berto, desse ponto segue confinando com a Estrada do Manequinho Berto, na extensão de 382,74m em linha sinuosa, daí deflete à esquerda e segue por rumo reto na distância de 163,74m, até encontrar o centro de um valo na divisa, com propriedade de Lourenço Godinho Bueno, faz ângulo à esquerda e dividindo pelo centro desse valo, segue na distância de 134,10m faz ângulo à esquerda e pelo mesmo valo segue na distância de 163,20m, até encontrar o mesmo marco de divisa com a Estrada de Rodagem do Varejão, dividindo com propriedade de Francisco Antônio da Silva, ponto de início desta descrição, fechando o perímetro. Dito imóvel localiza-se no lado esquerdo da Estrada do Manequinho Berto, considerando de quem entra pela Estrada do Varejão. Cadastro: MIRAD nº 632.120.010.944/1, área total de 13,7ha, fração min. de parcelamento 2,0ha, mod. Fiscal 12,0, nº de mod. Fiscais 0,75, com a denominação de Sítio Nossa Senhora de Aparecida. Matrícula: 73.224 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.4(10/01/2001), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.5(24/02/2017), INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, extraída do processo nº 237800621998, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP; e conforme Av.6(24/11/2017), PENHORA em favor de OZEAS ROBERTO DA SILVA, extraída do processo nº 02378006219985150016, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 368.965,28 (dezembro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO: Não há visitação.

4. DATA DA PRAÇA: Começa em 28/03/2019, às 13h00min, e termina em 18/04/2019, às 13h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO: PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada MARIA CECÍLIA BERTI, seu cônjuge, se casada for, bem como o credor OZEAS ROBERTO DA SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 22/11/1999. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de janeiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
TOM ALEXANDRE BRANDÃO
JUIZ DE DIREITO

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