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Gleba Rural - Aleluia - Cesário Lange/SP

LOTE 001 - Gleba Rural - Cesário Lange/SP - Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280), s/nº - Aleluia - CEP: 18285-000
Lote 001 - Gleba Rural - Cesário Lange/SP - Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280), s/nº - Aleluia - CEP: 18285-000 - Foto 1
Lote 001 - Gleba Rural - Cesário Lange/SP - Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280), s/nº - Aleluia - CEP: 18285-000 - Foto 2
Lote 001 - Gleba Rural - Cesário Lange/SP - Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280), s/nº - Aleluia - CEP: 18285-000 - Foto 3
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Lote 001 - Gleba Rural - Cesário Lange/SP - Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280), s/nº - Aleluia - CEP: 18285-000 - Foto 5
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 780.032,29
09/11/2018 às 13h15
2ª Praça: R$ 546.022,60
29/11/2018 às 13h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Cesário Lange/SP - Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280), s/nº - Aleluia - CEP: 18285-000

Tipo: Gleba Rural

Área Terreno: 7,26ha

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 52.545 do 1º CRI de Tatui/SP

Processo: 1002425-61.2017.8.26.0624 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


GLEBA RURAL com acesso pela Rodovia Presidente Castelo Branco no Bairro Aleluia, Área Total 7,26ha, Matrícula 52.545 do CRI de Tatuí.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE ITR/IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documenta/contruçãol junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/11/2018 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 780.032,29

2ª Praça: 29/11/2018 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 546.022,60

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/11/2018 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16034*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados CERÂMICA BRONZE LTDA – EPP, atualmente denominada BRONZE REPRESENTAÇÕES EIRELI (CNPJ 60.491.511/0001-85), na pessoa de seu representante legal, CARLOS ALBERTO REIS BRONZE (CPF: 037.679.338-45), ELISABETE DE PASSOS LIMA RIBEIRO (CPF: 065.431.018-14), bem como seus cônjuges se casados forem, o credor BANCO BRADESCO S/A (CNPJ 60.746.948/0001-12), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo digital nº 1002425-61.2017.8.26.0624 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A (CNPJ 60.701.190/0001-04).
A Dra. Ligia Cristina Berardi Machado, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma gleba de terras situada no Bairro Aleluia, no Município de Cesário Lange, Comarca de Tatuí-SP, com a seguinte descrição perimetral: inicia-se no marco cravado no vértice formado pela gleba de Roberto Constantino Mainardi Corradi, a gleba em questão e pela Estrada Municipal; partindo-se daí segue com o rumo de 62.°02'NW, em 44,54m; deflete à direita, tomando-se o rumo de 60.°08'NW, em 103,71; confrontando-se nestas duas faces com a referida Estrada Municipal; deflete à esquerda, tomando-se o rumo de 22.°12'SW, confrontando-se em 417,14m até encontrar a margem esquerda do Ribeirão Aleluia, atravessa o referido Ribeirão na largura de 3,00m; daí segue com o mesmo rumo de 22.°12'SW, em 92,89m, confrontando-se nesta extensão com a Cerâmica Sgorlon Ltda; deflete à esquerda, tomando-se o rumo de 64.°57'SE, confrontando-se em 146,00m com a Rodovia Estadual Presidente Castelo Branco (SP-280); deflete à esquerda, tomando-se o rumo de 22°12'NE, confrontando-se em 48,00m, até encontrar a margem direita do Ribeirão Aleluia; atravessa o referido Ribeirão na largura de 3,00m; daí segue com o mesmo rumo de 22°12'NE, em 435,86m, confrontando-se nesta extensão com Roberto Constantino Mainardi Corradi; chegando-se assim ao ponto de partida, fechando-se o perímetro com a área de 72.600,00m2 ou 7,2600 ha ou 3,00 alqueires. Imóvel esse cadastrado no INCRA n° 950.130.747.645-4; área de 7,26 hectares; módulo rural 0,00 hectares; nº módulos rurais 0,00; módulo fiscal 18,00 hectares, nº módulos fiscais 0,4033; fração mínima de parcelamento 2,00 hectares. Matricula: 52.545 do 1º CRI de Tatuí/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3(07/02/2017) Penhora em favor do Banco Bradesco S/A Processo nº 1005526-43.2016 – 1ª VC/Tatui/SP. Na Av.4(20/03/2017) Distribuição de Ação de Execução em favor de Banco Bradesco S.A (CNPJ 60.746.948/0001-12) Processo nº 1005532-50.2016.8.26.0624 – 3ª VC/Tatui/SP. Na Av.5(28/05/2018) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 774.600,80 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 176.060,35 (agosto/2017).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 06/11/2018, às 13h15min, e termina em 09/11/2018, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 09/11/2018, às 13h16min, e termina em 29/11/2018, às 13h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados CERÂMICA BRONZE LTDA – EPP, atualmente denominada BRONZE REPRESENTAÇÕES, na pessoa de seu representante legal, CARLOS ALBERTO REIS BRONZE, ELISABETE DE PASSOS LIMA RIBEIRO, bem como seus cônjuges se casados forem, o credor BANCO BRADESCO S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Tatuí, 04 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
LIGIA CRISTINA BERARDI MACHADO
JUÍZA DE DIREITO

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