Gleba com benfeitorias - Quatro Cantos - Nazaré Paulista/SP
Leilão Judicial
dia(s), h - m - s
Tipo: Gleba com benfeitorias
Área Terreno: 8,228ha
(ou 82.280,00m²)
Área Construída: 1.104,2m2
Situação: Imóvel ocupado
Fração ideal: SIM
Transcrição: 18.633 do 1º CRI de Atibaia/SP
Transcrição: 14.168 do 1º CRI de Atibaia/SP
Processo: 0001115-53.1998.8.26.0543
DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre PARTE de 2 Glebas Rurais (contíguas - sendo também NUA PROPRIEDADE em relação a Transcrição nº 18.633) com benfeitorias sendo: Casa Sede, Casa de Hóspedes, Casa do Administrador, Casa do Colono, Rancho-Estábulo, roncho-caprinos e piscina (Conf. Laudo de Avaliação), situado à Estrada Municipal do Recanto Nova Vida s/nº, Bairro dos Quatro Cantos, Área Terreno 8,2280ha (82.280,00m²), Área Construída 1.104,20m², Transcrições nº(s) 18.633 e 14.168 do 1º CRI da Comarca de Atibaia.
1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
2) Conforme Laudo de Avaliação os Imóveis foram avaliados juntos sendo 02 Partes Ideais de terras rurais com áreas de 7,26 há e 0,9680 há, constituem uma área contígua, não sendo possível distingui-los fisicamente.
3) Serão alienados apenas os Direitos do Compromissário Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).
4) Em relação a Transcrição nº 18.633 recaem ainda direitos sobre a Nua Propriedade. O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.
5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).
Veja mais informações no edital do leilão.
Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.
Para mais informações consulte o Edital do Leilão.
1ª Praça: 08/08/2022 às 10h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 897.877,91
2ª Praça: 29/08/2022 às 10h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 449.012,04
Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.
O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/08/2022 às 09h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.
Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.
Edital do Leilão
LEILÃO JUDICIAL - *Z-25688
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.
