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Gleba com benfeitorias - Quatro Cantos - Nazaré Paulista/SP

LOTE 001 - Gleba com benfeitorias - Nazaré Paulista/SP - Estrada Municipal do Recanto Nova Vida, s/n - Quatro Cantos - CEP: 12960-000
Lote 001 - Gleba com benfeitorias - Nazaré Paulista/SP - Estrada Municipal do Recanto Nova Vida, s/n - Quatro Cantos - CEP: 12960-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 897.877,91
08/08/2022 às 10h10
2ª Praça: R$ 449.012,04
29/08/2022 às 10h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Nazaré Paulista/SP - Estrada Municipal do Recanto Nova Vida, s/n - Quatro Cantos - CEP: 12960-000

Tipo: Gleba com benfeitorias

Área Terreno: 8,228ha
(ou 82.280,00m²)

Área Construída: 1.104,2m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Transcrição: 18.633 do 1º CRI de Atibaia/SP
Transcrição: 14.168 do 1º CRI de Atibaia/SP

Processo: 0001115-53.1998.8.26.0543 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre PARTE de 2 Glebas Rurais (contíguas - sendo também NUA PROPRIEDADE em relação a Transcrição nº 18.633) com benfeitorias sendo: Casa Sede, Casa de Hóspedes, Casa do Administrador, Casa do Colono, Rancho-Estábulo, roncho-caprinos e piscina (Conf. Laudo de Avaliação), situado à Estrada Municipal do Recanto Nova Vida s/nº, Bairro dos Quatro Cantos, Área Terreno 8,2280ha (82.280,00m²), Área Construída 1.104,20m², Transcrições nº(s) 18.633 e 14.168 do 1º CRI da Comarca de Atibaia.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Conforme Laudo de Avaliação os Imóveis foram avaliados juntos sendo 02 Partes Ideais de terras rurais com áreas de 7,26 há e 0,9680 há, constituem uma área contígua, não sendo possível distingui-los fisicamente.

3) Serão alienados apenas os Direitos do Compromissário Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

4) Em relação a Transcrição nº 18.633 recaem ainda direitos sobre a Nua Propriedade. O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/08/2022 às 10h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 897.877,91

2ª Praça: 29/08/2022 às 10h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 449.012,04

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/08/2022 às 09h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-25688

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 

CLIQUE AQUI PARA VER O EDITAL

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Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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