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Galpões - Vila Andrade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Galpões - São Paulo/SP - Rua Canabarro, lote 10 da quadra 06 - Vila Andrade - CEP: 05730-150
Lote 001 - Galpões - São Paulo/SP - Rua Canabarro, lote 10 da quadra 06 - Vila Andrade - CEP: 05730-150 - Foto 1
Lote 001 - Galpões - São Paulo/SP - Rua Canabarro, lote 10 da quadra 06 - Vila Andrade - CEP: 05730-150 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 744.386,55
12/04/2018 às 15h15
2ª Praça: R$ 446.944,56
02/05/2018 às 15h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Canabarro, lote 10 da quadra 06 - Vila Andrade - CEP: 05730-150

Tipo: Galpões

Área Terreno: 387,5m2

Área Construída: 126,5m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 59.214 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 169.184.0012-4

Processo: 0234490-97.1996.8.26.0004 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


3 Galpões situados na Rua Canabarro, lote 10 da quadra 06, Vila Andrade (Vila das Belezas), Área Terreno: 387,50m², Área Total Construída: 126,50m², Matrícula nº 59.214 do 11º CRI local.


Observações

1) CONSTA DECISÃO JUDICIAL QUE DETERMINOU QUE "até que melhor se esclareça se houve desapropriação ou não do lote de terreno levado a leilão, comunique-se de imediato ao Leiloeiro, advertindo-o de que o leilão e eventual arrematação estão sub-judice, para as comunicações cabíveis, ficando sobrestada, se o caso, assinatura do auto".

2) Lances inferiores a 90% de R$ 739.421,49 (DEZEMBRO/2017) ficarão condicionados a apreciação do MM. Juízo da causa.

3) Eventuais DÉBITOS DE IPTU serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Eventual necessidade de regularização documental da área construída junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

5) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/04/2018 às 15h15 - Lance Mínimo R$ 744.386,55

2ª Praça: 02/05/2018 às 15h15 - Lance Mínimo R$ 446.944,56

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/05/2018 às 14h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14344

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

EDITAL de 1ª e 2ª PRAÇA do BEM IMÓVEL e para intimação do executado ROBERTO DIAS DE ARAÚJO (CPF 761.733.648-92), dos condôminos GILBERTO APARECIDO DIAS DE ARAUJO (CPF 664.136.488-72) e sua mulher SIRLEI APARECIDA HIDALGU DE ARAUJO; ALBERTO DIAS DE ARAUJO (CPF 767.358.698-34) e sua mulher RAIMUNDA DA PAZ DA SILVA; dos credores BANCO ITAÚ e CONSORCIO MORUMBI MOTOR S/C LTDA (CNPJ 60.835.808/0001-10 e demais interessados, expedido nos autos da EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL proposta por JECHIEL SHWARTZDAUN (CPF 382.515.238-34) - Processo nº 0234490-97.1996.8.26.0004 em trâmite perante a 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DA LAPA – SP. Processo 0102033-31.2006.8.26.0011 da 5ª Vara Cível do Foro Regional XI de Pinheiros (Penhora no Rosto dos Autos).

A Dra. ADRIANA GENIN FIORE BASSO, MMª Juíza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP, na forma da Lei, etc., nos termos do art. 881, /§ 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILOES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: imóvel situado na Rua Três, atual Rua Canabarro, lote 10 da quadra 06, do Para Arariba, no bairro da Capelinha, 29º Subdistrito - Santo Amaro, nesta Capital, medindo 3,55m de frente para a Rua Três, atual Rua Canabarro, seguindo 20,73m em curva, fazendo frente para o entroncamento com a Rua 24, pela qual segue na extensão de 14,85m, atingindo os fundos do terreno onde mede 12,82m e finalmente 25,10m da frente aos fundos, do lado direito de quem da Rua Três olha para o terreno, confinando por este lado com o lote 09 e pelos fundos com o lote 11, com a área de 387,50m², sendo que no terreno existe uma casa em construção. Contribuinte: 169.184.0012-4 - Conforme certidão fornecida pelo 11º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital, referido imóvel acha-se matriculado sob nº 99.214, constando da mesma conforme R.7 (03.11.1988), a AQUISIÇÃO pelo executado e demais condôminos, por escritura de 30.08.1988, do 2º Cartório de Notas de Itapecerica da Serra/SP (livro 89, folhas 229); conforme R.8 (22.11.1999), a PENHORA nos autos da Execução nº 2670/95 movida pelo Banco Itaú S.A., em curso na 7ª Vara Cível desta Capital e conforme Av.9 (20.12.2010), a PENHORA procedida nos presentes autos, gravando o imóvel. Av.10 (08/05/2013), a PENHORA nos autos de Execução n° 0102033-31.2006 em favor de CONSORCIO MORUMBI MOTOR S/C LTDA.

OBS: (Conf. fls. 850 - Autos) Embora a penhora tenha recaído somente sobre 33,33% do imóvel, este será levado à Leilão Eletrônico na sua totalidade e do produto da arrematação será reservada a parte (meação) que cabe aos coproprietários (artigo 843, Novo Código de Processo Civil).
2. AVALIAÇÃO: R$ 739.421,49 (DEZEMBRO/2017) – que será atualizada até a data do efetivo leilão.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 09/04/2018, às 15h15min, e termina em 12/04/2018, às 15h15min e; 2ª praça começa em 12/04/2018, às 15h16min, e termina em 02/05/2018, às 15h15min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance que for acima 60% e abaixo de 90% serão analisados pelo juízo para eventual deferimento ou não do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam o executado ROBERTO DIAS DE ARAÚJO, os condôminos GILBERTO APARECIDO DIAS DE ARAUJO e sua mulher SIRLEI APARECIDA HIDALGU DE ARAUJO; ALBERTO DIAS DE ARAUJO e sua mulher RAIMUNDA DA PAZ DA SILVA; CONSORCIO MORUMBI MOTOR S/C LTDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 22 de fevereiro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

____________________________________
ADRIANA GENIN FIORE BASSO
JUÍZA DE DIREITO

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