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Galpão - Vila Doutor Eiras - São Paulo/SP

LOTE 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Engenheiro Manuel Osório, 25 - Vila Doutor Eiras - CEP: 08010-160
Lote 001 - Galpão - São Paulo/SP - Rua Engenheiro Manuel Osório, 25 - Vila Doutor Eiras - CEP: 08010-160 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.059.470,85
25/09/2019 às 15h45
2ª Praça: R$ 635.682,51
15/10/2019 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Engenheiro Manuel Osório, 25 - Vila Doutor Eiras - CEP: 08010-160

Tipo: Galpão

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 120m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 93.175 do 12º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 11242600281

Processo: 0008557-59.2017.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Galpão Comercial (atualmente funciona uma academia), situados à Rua Engenheiro Manoel Osório nº 25, Vila Dr. Eiras, Área Terreno 300,00m², Área Construída 120,00m², Matrícula nº 93.175 do 12º Ofício de Registros de Imóveis local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (07/08/2019), sobre o imóvel supracitado não constam Débitos de IPTU.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/09/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.059.470,85

2ª Praça: 15/10/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 635.682,51
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/09/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18292

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre bem imóvel e para intimação dos requeridos, NELSON EISHIN UETI (CPF: 152.642.178-07) KELLY SÁ DE ALCÂNTARA (CPF: 014.456.645-18) YEIZI UETI (CPF: 477.685.848-72), ODETE TATSUE UETI, (CPF: 279.104.018-84), seus cônjuges se casados forem, e demais interessados, que expedido na Ação de Cumprimento de Sentença processo nº 0008557-59.2017.8.26.0008, em trâmite na 3ª Vara Cível do Fórum do Tatuapé - Comarca de São Paulo/SP, requerida por WILSON LUIS DE CAMPOS TEIXEIRA (CPF: 672.103.688-68).

O Dr. Luciano Gonçalves Paes Leme, Juiz de Direito na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa e seu terreno, situados na Rua Engenheiro Manoel Osório, nº 25, da Vila Dr. Eiras, no Distrito de São Miguel Paulista, medindo 120,00m² de área construída; e 10,00m. de frente, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com área de 300,00m², confinando pelo lado direito com o lote 101, pelo lado esquerdo com o lote 103 e pelos fundos com a Light S/A. Contribuinte nº 112.426.0028-1. Matrícula nº 93.175 do 12º Ofício de Registros de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: Conforme Av.12 (02/04/2018), Penhora exequenda. OBSERVAÇÕES. I - Embora na Prefeitura do Município de São Paulo e também no Cartório de Registro de Imóveis esta construção esteja descrita como uma casa, no terreno há um galpão para uso comercial, onde funciona uma academia de ginástica. A edificação tem estrutura em concreto armado com fechamentos em alvenaria, revestidos e pintados. A fachada é parcialmente envidraçada. II - Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (07/08/2019), sobre o imóvel supracitado não constam débitos de IPTU.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.057.143,88 (JULHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 25.901,44 (MAIO/2019)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 20/09/2019, às 15h45min, e termina em 25/09/2019, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 25/09/2019, às 15h46min, e termina em 15/10/2019, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos, NELSON EISHIN UETI, KELLY SÁ DE ALCÂNTARA, YEIZI UETI, ODETE TATSUE UETI, seus cônjuges se casados forem, além dos demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 24 de julho de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã e Diretora, Subscrevi.

 

 

_________________________________________
LUCIANO GONÇALVES PAES LEME
JUIZ DE DIREITO

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