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Galpão - Parque Nossa Senhora da Candelária - Itu/SP

LOTE 001 - Galpão - Itu/SP - Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes, 894 - Parque Nossa Senhora da Candelária - CEP: 13310-240
Lote 001 - Galpão - Itu/SP - Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes, 894 - Parque Nossa Senhora da Candelária - CEP: 13310-240 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 843.288,76
25/09/2018 às 10h00
2ª Praça: R$ 505.973,26
15/10/2018 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itu/SP - Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes, 894 - Parque Nossa Senhora da Candelária - CEP: 13310-240

Tipo: Galpão

Área Terreno: 907,78m2

Área Construída: 488,69m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 30.818 do 1º CRI de Itu/SP

Processo: 0000121-86.1992.8.26.0526 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Galpão e Casa situados à Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes nº 894, Parque Nossa Senhora da Candelária, Área Terreno 907,78m², Área Construída (Total) 488,69m², Matrícula 30.818 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/09/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 843.288,76

2ª Praça: 15/10/2018 às 10h00 - Lance Mínimo R$ 505.973,26
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/09/2018 às 09h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15605*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação das executadas MARIA SUELI CALEFFO (também conhecida como MARIA SUELI PATELLI) (CPF. 020.933.058-95), seu cônjuge, se casada for, TRANSPORTADORA REVENDEDORA DE PETRÓLEO PATELLI LTDA (CNPJ. 48.986.806/0001-27), na pessoa de seu representante legal, da credora hipotecária PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A (CNPJ. 34.274.233/0003-66), bem como dos credores INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL, OSCAR DE ALMEIDA (CPF. 438.527.938-15), MAURO PAULO (CPF. 120.179.668), MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ. 00.394.460/0216-53), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0000121-86.1992.8.26.0526 – Ordem nº 13/1992, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Salto/SP, ajuizada em face de IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (CNPJ. 33.337.122/0001-27), ora exequente.
A Dra. Beatriz Sylvia Straube de Almeida Prado Costa, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano, com frente para a Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes, constituído pelos lotes n°s 06, 07 e 08, no Parque Nossa Senhora da Candelária, na cidade e Comarca de Itu/SP, medindo 32,80 metros de frente, 28,50 metros nos fundos, onde divide com a parte da Chácara n° 18; da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel mede 30,00 metros e divide com o lote n° 05; e do lado direito na mesma posição mede 29,07 metros e divide com o lote n° 09, encerrando a área de 907,78 m². Cadastro Municipal: 07.0107.00.00.0021.000894 (Conf. Av. 04). BENFEITORIAS: Conforme Av.1, no terreno foi construído um imóvel designado para parque de abastecimento e garagem, que recebeu o nº 894 da Rua Ana Lúcia Lopes de Moraes, constituído de 2 pavimentos, contendo 488,695m² de área construída. Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 556, o referido imóvel consiste de um galpão e edificações residenciais com áreas construídas de 366,00m² e 122,69m², respectivamente. Matrícula: 30.818 do CRI da Comarca de Itu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.3 (14/11/1991), HIPOTECA em favor de PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A; conforme Av.5 (07/04/1997), INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, requerida pelo INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL, extraída dos autos da ação de Medida Cautelar, processo n° 142/96, em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP; conforme R.6 (13/07/1999), PENHORA em favor do INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL, extraído dos autos da Execução Fiscal, processo n° 325/95, em tramite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP; conforme Av.7 (10/07/2000) e Av.8 (27/02/2003), INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, em virtude da decretação de falência da empresa executada, extraída dos autos de Pedido de Falência, processo n° 1375/98, em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP; conforme R.9 (16/06/2003), PENHORA em favor de OSCAR DE ALMEIDA, extraída dos autos da ação Reclamação Trabalhista, processo nº 65/98-0, que tramita perante a Vara Federal do Trabalho da Comarca Itu/SP; conforme R.11 (17/06/2003), PENHORA em favor de MAURO PAULO, extraída dos autos da ação Reclamação Trabalhista, processo nº 2419/91-5, que tramita perante a Vara Federal do Trabalho da Comarca Itu/SP; conforme Av.12 (07/06/2016), PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº ordem: 0017168-31.2003.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av.13 (15/07/2016), PENHORA em favor de PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº de ordem: 54047520018260526, que tramita perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Salto/SP; e conforme Av.14 (09/04/2018), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 841.185,80 (JULHO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/09/2018, às 10h00min, e termina em 25/09/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 25/09/2018, às 10h01min, e termina em 15/10/2018, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as executadas MARIA SUELI CALEFFO (também conhecida como MARIA SUELI PATELLI), seu cônjuge, se casada for, TRANSPORTADORA REVENDEDORA DE PETRÓLEO PATELLI LTDA (MASSA FALIDA), na pessoa de seu representante legal, a credora hipotecária PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A, bem como os credores INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL, OSCAR DE ALMEIDA, MAURO PAULO, MINISTÉRIO DA FAZENDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 12/03/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Salto, 23 de Julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

__________________________________________________________
BEATRIZ SYLVIA STRAUBE DE ALMEIDA PRADO COSTA
JUÍZA DE DIREITO

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