Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Galpão - Jardim Continental - Marília/SP

LOTE 001 - Galpão - Marília/SP - Avenida Sampaio Vidal, 1.981 - Jardim Continental - CEP: 17524-061
Lote 001 - Galpão - Marília/SP - Avenida Sampaio Vidal, 1.981 - Jardim Continental - CEP: 17524-061 - Foto 1
589
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 647.040,06
13/09/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 388.224,04
03/10/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Avenida Sampaio Vidal, 1.981 - Jardim Continental - CEP: 17524-061

Tipo: Galpão

Área Terreno: 512,5m2

Área Construída: 461m2
(Conf. Certidão de Cadastro Imobiliário)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 24.010 do 1º CRI de Marília/SP

Processo: 0020661-45.2017.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre Galpão Comercial, situado à Avenida Sampaio Vidal nº 1.981-A, Bairro Jardim Continental, Área Terreno 512,50m², Área Construída 461,00m² (Conf. Certidão de Cadastro Imobiliário), Matrícula 24.010 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, o Imóvel possui Débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 2016 a 2018, além de não inscrito, referente ao exercício atual (parcelas 1 a 5), bem como débitos de ISSQN Construção, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes ao exercício de 2015 e T. S. Bombeiro, referentes aos exercícios de 2016 e 2017, no valor de R$ 24.521,31 (Julho/2019). Consta, ainda, débitos perante o Departamento de Agua e Esgoto de Marília, referentes aos exercícios de 2018 e 2019, no valor de R$ 518,07 (Julho/2019); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção perante os órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/09/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 647.040,06

2ª Praça: 03/10/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 388.224,04

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/10/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18427

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre BEM IMÓVEL e para intimação das requeridas BARION EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. (CNPJ 08.818.677/0001-43), na pessoa de seu representante legal, SP-58 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. – EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL (CNPJ 14.786.055/0001-83), URBPLAN DESENVOLVIMENTO URBANO S/A – EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL (CNPJ 07.339.221/0001-38), na pessoa de seu administrador judicial CONSORCIO BDOPRO (CNJPJ 23.661.399/0001-57), do credor fiduciário RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA. (CNPJ 51.855.716/0001-01), dos credores FERNANDO ALVES LOPES (CPF 395.843.518-18), JOSE CARLOS DE OLIVEIRA TEJO (CPF 130.897.438-84), JOSE CARLOS DO NASCIMENTO (CPF 001.905.308-80), JOSE RIBAMAR MOTA TEIXEIRA JUNIOR (CPF 061.779.358-18), BRUNO FABIANO MONTEIRO (CPF 222.560.718-47), TATIANE SILVA FERNANDES MONTEIRO (CPF 352.766.428-93), DEPARTAMENTO DE AGUA E ESGOTO DE MARILIA (CNPJ 52.061.181/0001-60), do credor tributário MUNICIPIO DE MARILIA (CNPJ 44.477.909/0001-00) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DECLARATÓRA DE RESCISÃO CONTRATUAL C/C DEVOLUÇÃO DE VALORES – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0020661-45.2017.8.26.0344 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Marília, Estado de São Paulo/SP, requerida por MARCELO GONÇALVES FUGISAKI (CPF 006.681.519-35) e EDNA MUTSUKO KITAGAWA (CPF 168.713.728-57).
A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre um terreno de forma irregular, que compreende parte do lote nº 03 (lançado na PMM como lote B) da quadra nº 15 do Bairro Jardim Continental, nesta cidade; medindo 15,50 metros de frente, em curva, para a Av. Sampaio Vidal, Via Expressa, de um lado e da frente aos fundos, mede 45,50 metros, confrontando com o lote nº 02; de outro lado, também da frente aos fundos, mede 57,00 metros, confrontando com o lote nº 04; nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com parte restante do mesmo lote nº 03 (lançado na PMM como lote A), encerrando uma área de 512,50 metros quadrados; terreno esse localizado do lado ímpar da numeração, e distante 76,90 metros da curva da esquina da Rua Albino Ferreira. Cadastrado na PMM sob nº 32.513.01. Matrícula nº 24.010 do 1º CRI da Comarca de Marília/SP. BENFEITORIAS: Consta da referida matrícula, conforme Av.9 (02/03/2016), a CONSTRUÇÃO de um barracão comercial de tijolos, sob nº 1.981-A da Avenida Sampaio Vidal, com 446,50 metros quadrados, e um telheiro, com a área de 14,50 metros quadrados. Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 217/247 dos autos, que se trata de um prédio comercial, coberto de telhas galvanizadas, com estrutura metálica, pé direito com 7,00m, piso de concreto de alta densidade (15cm a 18cm), mezanino com 1 W.C., parte térrea com 2 W.C.s e escritório, fachada com porta de ferro e vidro temperado, pintura interna e externa com manutenção regular e estado de conservação entre novo e regular. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.13 (02/08/2016) e Av.14 (02/08/2016), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Rodobens Administradora de Consórcios Ltda.; conforme Av.15 (23/02/2018), PENHORA DOS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0019662-92.2017 – perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, em favor de Fernando Alves Lopes; conforme Av.16 (29/10/2018), PENHORA DOS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1012263-63.2015 – perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, em favor de José Carlos de Oliveira Tejo; conforme Av.17 (29/10/2018), a PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.18 (29/10/2018), PENHORA DOS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0000186-34.2018.8.26.0344 – perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, em favor de José Carlos do Nascimento e José Ribamar Mota Teixeira Junior; e conforme Av.19 (29/10/2018), PENHORA DOS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0001256-86.2018.8.26.0344 – perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, em favor de Bruno Fabiano Monteiro e Tatiane Silva Fernandes Monteiro. OBS. Consta dos autos, às fls. 145/146, que o bem encontrava-se alienado às cotas 315 e 162, dos Grupos 1709 e 1710 respectivamente, sendo que a do Grupo 1709, Cota 315: encontrava-se com 55 (cinquenta e cinco) parcelas pagas, correspondente ao percentual pago de 70,3435% do plano e saldo devedor de 29,6565%, correspondente de 20 (vinte) parcelas, das quais 04 (quatro) estavam em atraso e sobre as quais incidem juros de mora de 1% ao mês e multa contratual de 2% ao mês, conforme estipulado no contrato e de acordo com a legislação vigente; e a do Grupo 1710, Cota 162: Referida cota encontrava-se com 55 (cinquenta e cinco) parcelas pagas, correspondente ao percentual pago de 70,0432% do plano e saldo devedor de 29,9568%, correspondente de 20 (vinte) parcelas, das quais 04 (quatro) estavam em atraso e sobre as quais incidem juros de mora de 1% ao mês e multa contratual de 2% ao mês, conforme estipulado no contrato e de acordo com a legislação vigente (JUNHO/2018). OBS. II: Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 2016 a 2018, além de não inscrito, referente ao exercício atual (parcelas 1 a 5), bem como débitos de ISSQN Construção, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes ao exercício de 2015 e T. S. Bombeiro, referentes aos exercícios de 2016 e 2017, cuja monta é de R$ 24.521,31 (JULHO/2019). Consta, ainda, débitos perante o Departamento de Agua e Esgoto de Marília, referentes aos exercícios de 2018 e 2019, cuja monta é de R$ 518,07 (JULHO/2019). OBS. III: OBS: Nos termos das decisões de fls. 123 e 194, a execução encontra-se suspensa em relação às coexecutadas SP-58 Empreendimentos Imobiliários Ltda. – em Recuperação Judicial e Urbplan Desenvolvimento Urbano S/A – em Recuperação Judicial, em decorrência da Ação de Recuperação Judicial – Processo nº 1041383-05.2018.8.26.0100 – perante a 1ª Vara de Falências e Recuperação Judicial do Foro Central da Comarca da Capital/SP – e da concessão e extensão do stay period.
2. AVALIAÇÃO: R$ 645.618,94 (JULHO/2019 - Conforme atualização pela Tabela Prática do TJ/SP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 129.756,65 (MAIO/2019 - Conforme fl. 264 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, em 10/09/2019, às 10h00min, e termina em 13/09/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 13/09/2019, às 10h01min, e termina em 03/10/2019, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP). Nos termos do r. despacho de fl. 265, fica fixado como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 1.000,00, para fins de lanço superiores ao lanço corrente, conforme artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009.
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, terão preferência sobre os demais e serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as requeridas BARION EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., na pessoa de seu representante legal, SP-58 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. – EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL, URBPLAN DESENVOLVIMENTO URBANO S/A – EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL, na pessoa de seu administrador judicial CONSORCIO BDOPRO, o credor fiduciário RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA., os credores FERNANDO ALVES LOPES, JOSE CARLOS DE OLIVEIRA TEJO, JOSE CARLOS DO NASCIMENTO, JOSE RIBAMAR MOTA TEIXEIRA JUNIOR, BRUNO FABIANO MONTEIRO, TATIANE SILVA FERNANDES MONTEIRO, DEPARTAMENTO DE AGUA E ESGOTO DE MARILIA, o credor tributário MUNICIPIO DE MARILIA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 19/04/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 15 de julho de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUIZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados