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Galpão Industrial - Vila Carrão - São Paulo/SP

LOTE 001 - Galpão Industrial - São Paulo/SP - Rua Odete Gomes Barreto, 275 - Antigo 211 - Vila Carrão - CEP: 03441-010
Lote 001 - Galpão Industrial - São Paulo/SP - Rua Odete Gomes Barreto, 275 - Antigo 211 - Vila Carrão - CEP: 03441-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.977.379,80
16/07/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 988.689,90
06/08/2018 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Odete Gomes Barreto, 275 - Antigo 211 - Vila Carrão - CEP: 03441-010

Tipo: Galpão Industrial

Área Terreno: 573,48m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Área Construída: 784,07m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 35.957 do 9º CRI de São Paulo/SP

Processo: 0032387-86.1997.8.26.0224 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Galpão Industrial, situado à Rua Odete Gomes Barreto nº 275 (antigo nº 211), Vila Carrão, Área Terreno 573,48m² (Conf. Laudo de Avaliação), Área Construída 784,07m², Transcrição nº 35.957 do 9º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/07/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 1.977.379,80

2ª Praça: 06/08/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 988.689,90

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/08/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15131

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados AURICAR INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA (CNPJ: 60.560.380/0001-40) na pessoa do seu representante legal, CARMO DE ANGELO (CPF: 33.519.475-87), e para ciência de sua esposa CLAIDE AURICCHIO DE ANGELO (CPF: 671.464.658-53), os demais executados CARMO ANTONIO ANGELO NETO (CPF: 153.838.668-25), ADEMAR FRANCISCO GOMES (CPF: 895.877.748-68), MATHEUS PEREIRA DE ANGELO (CPF: 388.191.618-00), e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Honorários nº 0032387-86.1997.8.26.0224 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé - Comarca da Capital - Estado de São Paulo, requerida por ISAAC LUIZ RIBEIRO (CPF: 035.231.008-10).

O Dr. Fábio Rogério Bojo Pellegrino, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um terreno, situado à Rua Odete Gomes Barreto nº 211 (atual nº 275), lote 1.104, da quadra 59, na Vila Nova Manchester, no Tatuapé, com área de 524,20m², medindo 13,27m de frente e divide de um lado com o lote 1.104-A, onde mede 41,41m, de outro lado divide com o lote 1.103, onde mede 34,36m, e nos fundos divide com os lotes 1.125 e 1.124-A, onde mede 11,50m, e mais 4,17m, com o lote 1.124. Existe no um galpão industrial, conforme fls. 2325 dos autos. Transcrição nº 35.957 do 9º C.R.I da Comarca da Capital/SP. Ônus: Consta na referida transcrição na Av.02 de (13/03/2014) a Penhora referente aos autos nº 0015377-70.2012.8.26.0008, movida por Isaac Luiz Ribeiro em face de Carmo Antonio Angelo, com trâmite perante a 5º Vara Cível Regional do Tatuapé – Comarca da Capital/SP.
OBSERVAÇÃO: Conforme artigo 843 do NCPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

2. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 1.910.000,00 (Julho/2017. Conforme fls. 2324 dos autos).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 235.855,19 (Fevereiro/2018). Conforme fls. 2404 dos autos.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 11/07/2018, às 13h30min, e termina em 16/07/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 16/07/2018, às 13h31min, e termina em 06/08/2018, às 13h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% da última avaliação atualizada, (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados AURICAR INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, na pessoa do seu representante legal, CARMO DE ANGELO, e para ciência de sua esposa CLAIDE AURICCHIO DE ANGELO, os demais executados CARMO ANTONIO ANGELO NETO, ADEMAR FRANCISCO GOMES, MATHEUS PEREIRA DE ANGELO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 03/08/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de maio de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

___________________________________________
FÁBIO ROGÉRIO BOJO PELLEGRINO
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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