Galpão Industrial à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-18243

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514/97 e suas alterações
1º Leilão – 29/07/2019 – 10:10 horas- 2º Leilão – 30/07/2019 – 10:10 horas (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Poá, Estado de São Paulo, recebido em garantia Cédula de Crédito Bancário, nº 0040002210 e pelo Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel, ambos datados de 01/11/2013, Aditados pelo Instrumento Particular emitido em 18/04/2016, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciante BELA REPRESENTAÇÕES E PARTICIPAÇÕES LTDA (em recuperação judicial) e como Devedora ELDTEC BRASIL LTDA (em recuperação judicial), cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514/97 e suas alterações. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 51.106 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP: Um terreno situado à Rua Dois, em perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Poá/SP, medindo 50,00 metros de frente, 65,50 metros da frente aos fundos, no lado que faz frente para a Projetada Rua Paulista, confronta do outro lado, com a Rua Nove, até o ponto em que vem traçar a linha perpendicular à mencionada Rua Paulista, linha esta que partindo desta Rua, estabelece a divisa com terrenos de Napoleão Vicent. Cadastro Municipal nº 43214.41.99.0180.00.000.03. Av. 02/51.106 – Para constar que a Rua Dois, passou a denominar-se Rua José de Oliveira Gomes. Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação; (5) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (29/07/2019) – R$ 8.305.157,40 (oito milhões, trezentos e cinco mil, cento e cinquenta e sete reais e quarenta centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (30/07/2019) - R$ 3.421.039,11 (três milhões, quatrocentos e vinte e um mil, trinta e nove reais e onze centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor utilizado pela Prefeitura Municipal como base de cálculo para apuração do imposto sobre transmissão inter vivos e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referida, acrescido das despesas, tudo em conformidade com os artigos 24 e 27 da Lei 9.514/97 e suas alterações. Veja detalhes, condições e integra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial.