Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Galpão Industrial - Bairro da Ponte - Itatiba/SP

LOTE 001 - Galpão Industrial - Itatiba/SP - Bairro da Ponte
Lote 001 - Galpão Industrial - Itatiba/SP - Bairro da Ponte - Foto 1
1369
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.965.304,11
25/11/2016 às 16h00
2ª Praça: R$ 983.339,91
16/12/2016 às 16h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Bairro da Ponte

Tipo: Galpão Industrial

Situação: Imóvel ocupado


Galpão Industrial, situado à Avenida Idalina Tescarolo Sanfins nº 401 (Conf. Laudo de Avaliação), designado Gleba 3 A-5, Bairro da Ponte, Área Terreno 779,41m², Área Total Construída 1.341,35m², Matrícula nº 45.422 do CRI local.


Observações

1) Conforme Laudo de Fls. 186, sobre o Imóvel constam Débitos de IPTU no valor de R$ 596,14, cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda, mediante solicitação do Arrematante ao MM Juizo da Causa.
2) Conforme consta no r. despacho do dia 29/01/2016, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, segundo o título de fls. 310, detém a propriedade de metade da benfeitoria comum incorporada aos imóveis objeto das matrículas nº 45422 e 45423 (Obs. Matrícula nº 45.423 não penhorada), conforme consta do laudo de avaliação (fls. 175/176 e 186/187).
3) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.
4) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito) em até 03 dias após o encerramento da praça. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada (pelo e-mail contato@zukerman.com.br), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa.
5) Ocupado. Desocupação será de responsabilidade do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/11/2016 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.965.304,11

2ª Praça: 16/12/2016 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 983.339,91

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/12/2016 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-11079

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada ALFA FITAS METÁLICAS E METAIS FERROSOS LTDA (CNPJ: 06.082.876/0001-00), na pessoa de seu representante legal; a terceira interessada CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ: 00.360.305/2200-66); os credores BRASMETAL WEALZHOLZ S/A INDÚSTRIA E COMÉRCIO (CNPJ: 12.763.658-0001-34), ELCIO PALLINE (CPF: 031.546.958-77), ENEIAS PALLINE (CPF: 079.514.178-58), e demais interessados, expedido na Ação de Execução, Processo Digital nº 1001502-02.2014.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por FRANCHI CONTABILIDADE LTDA (CNPJ: 02.266.902/0001-08).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Uma Gleba de terras localizada na Avenida Idalina Tescarolo Sanfins, designada como “Gleba 3A-5”, destacada da “Gleba 3 A ” que, por sua vez, foi destacada da gleba nº 3, situada no Bairro da Ponte, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba – Estado de São Paulo, dentro da seguinte descrição perimétrica:” Tem inicio num ponto localizado na lateral da Avenida Idalina Tescarolo Sanfins e na confrontação da Gleba 3 A-6; deste ponto, segue pela referida lateral, em curva com desenvolvimento de 15,33m, confrontando neste trecho com a mesma Avenida Idalina Tascaro Sanfins; deste ponto, deflete a direita e segue com azimute de 307º22’47” e distância de 53,75m, confrontando neste trecho com a Gleba 3A -4, de propriedade de Nordex Empreendimento e Participações Ltda., deste ponto, deflete á direita e segue em reta com azimute de 38º11’24” e distância de 15,00m confrontando neste trecho com a Gleba 3A-7, de propriedade de Nordex Empreendimentos e Participações Ltda., deste ponto deflete á direita com azimute de 127º22’47” e distancia de 50,42m, até atingir o ponto onde iniciou-se esta descrição perimétrica, confrontando neste trecho com a Gleba 3A-6, de propriedade de Nordex Empreendimentos e Participações Ltda., encerrando a área de 779,41m². Inscrição nº 23454-53-11-00038-0-0032-00000. (Av.3 – 18/11/2009). Observação: Conforme laudo de avaliação, às fls. 175, o perito judicial observou que “perante a prefeitura municipal, consta a anexação do imóvel penhorado, objeto da matrícula nº 45422 (gleba 3A-5), com área de 779,41 m2, com o imóvel contíguo, objeto da matrícula nº 45423 (gleba 3A-6), com área de 724,86 m2, resultando área total de 1.504,27 m2. Embora aprovado o projeto junto à prefeitura local desde 30 de junho de 2010 (processo 2892/2010), a anexação não foi levada a registro perante o cartório de registro de imóveis após a anexação dos lotes (gleba 3a-5 e 3a-6), foi aprovado junto à prefeitura projeto de construção de galpão industrial, com área construída de 1.341,35m2. A área construída existente sobre referidas glebas ainda não consta do cadastro municipal, bem como está pendente de averbação perante o cartório de registro de imóveis. Benfeitorias: Conforme Laudo de avaliação às fls. 176 e seguintes sobre o imóvel avaliando (matrícula nº 45422), anexado à Gleba 3A-6 (matrícula nº 45423), há benfeitorias incorporadas, caracterizadas como Galpão Industrial, com área construída de 1.341,35 m², assim distribuída: Galpão Industrial de 1.055,20 m², Pavimento Térreo (área administrativa) de 133,35 m², Pavimento Superior (área administrativa) de 143,15 m², Guarita de 2,00 m², Escada de 7,65 m², Total de 1.341,35 m². Matricula: 045.422 do CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.5 (04/02/2013) Distribuição de Ação De Execução em favor de Brasmetal Wealzholz S/A Indústria e Comércio (processo n. 4000493-22.2012.8.26.0281). Na Av.8(29/04/2015) Penhora Exequenda. Na Av.10(06/05/2016) Penhora em favor de Elcio Palline, e Eneias Palline, nos autos da Ação de Execução - Proc. nº 1000427-54.2016 do 2º Oficio Judicial da Comarca de Itatiba/SP.

OBSERVAÇÕES:
a) Consta no Laudo de fls. 186/190 - (Junho/2015), que há débitos de IPTU no montante de R$ 596,14;

b) Conforme consta no r. despacho do dia 29/01/2016, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, segundo o título de fls. 310, detém a propriedade de metade da benfeitoria comum incorporada aos imóveis objeto das matrículas nº 45422 e 45423 (galpão industrial), conforme consta do laudo de avaliação (fls. 175/176 e 186/187);

c) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.760.000,00 (JUNHO/2015. CONF. FLS. 228 DO LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 94.455,07 (MARÇO/2016. CONF. FLS. 385 DOS AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS –1ª Praça começa em 22/11/2016, às 16hs00min, e termina em 25/11/2016, às 16hs00min e; 2ª Praça começa em 25/11/2016, às 16hs01min, e termina em 16/12/2016, às 16hs00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. ou CEF através do site www.bb.com.br ou www.caixa.gov.br, respectivamente, no prazo de até 03 (três) dias úteis da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, ALFA FITAS METÁLICAS E METAIS FERROSOS LTDA, na pessoa de seu representante legal, a terceira interessada CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, os credores BRASMETAL WEALZHOLZ S/A INDÚSTRIA E COMÉRCIO, ELCIO PALLINE, ENEIAS PALLINE, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como do Aditamento da Penhora realizado no dia 02/02/2016 (fls. 350 - autos). Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 06 de setembro de 2016.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
Termos de Uso e Política de privacidade
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Para assuntos relacionados a LGPD
  • utilize nossa Central de Atendimento
Todos os direitos reservados
[C] 1985 - 2021 - Zukerman Leilões
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.